Maison à vendre - Embourg VBD53034

Rue de Bleurmont 42 4053 Embourg

440 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 195
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de Bleurmont 42 4053 Embourg

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Description

Realim vous propose cette charmante maison idéalement nichée dans une rue en cul-de-sac, au coeur d'Embourg. Chaleureuse et conviviale, elle offre de beaux espaces de vie avec une cuisine ouverte sur un vaste séjour agrémenté d'une cassette à bois. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté plein sud, offrant une intimité totale sans vis-à-vis. La maison se compose notamment de 3 belles chambres dont une avec un espace bureau, de 2 salles de bain (douche et baignoire) ainsi que d'un dressing. Des caves complètent l'ensemble. Une maison alliant charme, confort et praticité. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • Revenu cadastral: 1 058 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

363 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

381 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

74124 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD53034 Réf. vendeur: 7192855 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bidibules

48 m 9'' 48 m 5'' 48 m 34'' 48 m 34''

Écoles maternelles

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

1,5 km 9' 2,3 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

1,5 km 9' 2,3 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

2,3 km 12' 2,7 km 4' 1,9 km 21' 2,3 km 28'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,1 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

652 m 8'

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

872 m 10'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

872 m 10'

Gares

Chaudfontaine

2,2 km 12' 5,3 km 8' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Aéroports

Liège Airport

16,4 km 1º 10' 18,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

10 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

3,1 km 17' 0 m 0'' 3 km 36'

Supermarchés

Ad Delhaize Chaudfontaine

750 m 7' 3,7 km 5' 579 m 9' 714 m 9'

Carrefour Market Embourg

1,8 km 8' 2,1 km 3' 1,3 km 18' 1,8 km 22'

Colruyt Beaufays

1,9 km 11' 1,9 km 2' 28'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,4 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7,2 km 10'

Activités

Maison De La Science

8,4 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,3 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,9 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,3 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Ad Delhaize Chaudfontaine" (9 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Pré-Aily 20") est à seulement 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Chaudfontaine") est située à 12 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire Libre Notre-Dame", à seulement 9 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Les Bidibules" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "College Episcopal Du Sartay", à 4 minutes en voiture.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Source O Rama".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 12 minutes de route.

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Documents

chaudfontaine-embourg, rue de bleurmont 42 - peb.pdf

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chaudfontaine-embourg, rue de bleurmont 42 - controle electrique.pdf

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chaudfontaine-embourg, rue de bleurmont - plans.pdf

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offre d'achat avec condition - modele.pdf

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