Maison à vendre - Embourg VBD87737

Rue Au Palô 38 4053 Embourg

319 000 €

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3 Chambre(s)
150 m²
2 Garage
2 Place(s) de parking

Rue Au Palô 38 4053 Embourg

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Description

We Invest Liège et Lucas ( Tel 0479/76.60.97 ) ont le plaisir de vous présenter cette agréable maison située dans le bas d’Embourg,, offrant une configuration confortable et fonctionnelle. Le bien se compose de plain-pied de trois chambres de 10 m², 11 m² et 21 m², d’une cuisine équipée comprenant un four, une taque, une hotte, un lave-vaisselle et un réfrigérateur, ainsi que d’un vaste séjour de plus de 50 m². Celui-ci bénéficie d’un accès direct à l’une des terrasses et est agrémenté d’un poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse à l’ensemble. Le sous-sol dispose de deux grands garages, de plusieurs caves spacieuses offrant de nombreuses possibilités de rangement, ainsi que d’un vide ventilé sous toute la maison. Le jardin, en pente, a été soigneusement aménagé en paliers afin de permettre de profiter pleinement des espaces extérieurs. D’un point de vue technique, la maison est équipée d’une chaudière au gaz basse température récente, l’installation électrique est conforme et les châssis sont en double vitrage PVC et double vitrage aluminium. Les garages ont été construits en 1998 avec un permis en ordre. La maison est trés saine et n'attend plus que vous! Contactez nous au Tel 0479/76.60.97 Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 319 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

23 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

Largeur de la façade

20 m

Nombre d'étages de l'immeuble

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Surface du jardin

1349 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

69 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1509 m²

Profondeur du terrain

18 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

366 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

54816 kWh/an

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD87737 Réf. vendeur: 7244972 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Les Touch'Atouts

804 m 2' 50'' 814 m 1' 35'' 680 m 10' 804 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

1,6 km 13' 1,7 km 4' 634 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre

1,9 km 6' 1,9 km 3' 601 m 22' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

1,5 km 5' 1,5 km 2' 49'' 977 m 14' 1,5 km 17'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

948 m 1' 32''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 2' 36''

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres

738 m 9'

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

917 m 11'

Gares

Chênée

1,4 km 6' 1,3 km 2' 3'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

14,9 km 1º 7' 15,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,6 km 6' 1,5 km 17' 1,6 km 19'

Supermarchés

Delhaize Embourg

851 m 4' 1 km 2' 9'' 558 m 10' 851 m 10'

Carrefour Market Embourg

794 m 2' 59'' 794 m 1' 38'' 670 m 10' 794 m 10'

Colruyt Chenee

1,1 km 5' 1,1 km 1' 42'' 981 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,4 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,6 km 6'

Activités

Maison De La Science

5,7 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,6 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,3 km 10'

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 48 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".Une gare SNCB ("Chênée") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Pré-Aily 20") se trouve à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Source O Rama".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 10 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Embourg" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Episcopal Du Sartay" à 17 minutes à pied."Les Touch'Atouts" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre" à 22 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine" et se trouve à 13 minutes en marchant.

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Documents