Maison à vendre - Embourg VBE54033

Voie de Liège 149 4053 Embourg

399 000 €

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VBE54033

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Agréable maison bel-étage de 3 chambres avec jardin et garage Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché d'Embourg. Offrant une excellente luminosité, elle est parfaitement configurée pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités - COMPOSITION - rez-de-chaussée : un très vaste et profond hall d'entrée de 25m², un garage 1 voiture, un coin rangement, un coin buanderie et atelier de 6m², une toilette indépendante, un dressing de 18m², une salle de bain comprenant un double évier et baignoire/douche de 10m², une chambre de 12m² donnant accès à la première terrasse de 45m² et au jardin - 1er étage : une toilette indépendante, un salon/salle à manger de 29m², une cuisine équipée de 19m² donnant accès à la deuxième terrasse de 12m² - 2ème étage : deux chambres mansardées de 15m² et 9m², un bureau de 9,50m² et une salle de douche avec évier de 4m² - DIVERS : parking extérieurs dans l'allée pour 2 voitures + garage 1 voiture, toiture isolée de +/- 10ans, chauffage central gaz (installation de 2015) + 2 poêles à pellets, châssis sécurisés en PVC double vitrage avec volets électriques, système d'alarme volumétrique et périmétrique, adoucisseur d'eau, raccordée aux égouts. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

422 m²

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

309 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

68682 kWh/an

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54033 Réf. vendeur: 7805953 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bidibules

558 m 1' 51'' 558 m 1' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Princesse De Liège

1,2 km 6' 1,3 km 2' 10'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale Princesse De Liège

1,2 km 6' 1,3 km 2' 10'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

1,9 km 9' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,7 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

29 m 21''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

469 m 6'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

469 m 6'

Gares

Chaudfontaine

2,5 km 13' 5 km 7' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

16,1 km 1º 22' 18 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

9,7 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

2,9 km 14' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Supermarchés

Ad Delhaize Chaudfontaine

1,4 km 9' 3,4 km 4' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Colruyt Beaufays

1,3 km 9' 1,3 km 1' 22'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Carrefour Market Embourg

1,5 km 7' 1,5 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,1 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6,9 km 9'

Activités

Maison De La Science

8,1 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,7 km 29'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,6 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,7 km 11'

Tourisme

Vivre près de la Voie de Liège offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Source O Rama".À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Episcopal Du Sartay" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Bidibules" est à 7 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Ad Delhaize Chaudfontaine" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Embourg" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 5 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chaudfontaine" est à moins de 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Avec Liège à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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