Maison à vendre - Seraing RBV17418

Rue de l'Echelle 350 4100 Seraing

180 000 €

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RBV17418

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison de ville offre de nombreuses possibilités d’aménagement et constitue une opportunité rare pour investisseurs ou amateurs de projets. Le rez-de-chaussée dispose d’un garage et d’un atelier pour une superficie totale d’environ 129 m², offrant un volume exceptionnel pouvant accueillir divers usages (stockage, activité professionnelle, extension du logement, etc.). L’habitation se compose actuellement d’un living, d’une cuisine, d’une salle de bain, d’un bureau, d'un dressing et d’une chambre, avec la possibilité d’aménager jusqu’à trois chambres selon vos besoins. Un grenier aménageable et une cave viennent compléter l’ensemble et renforce encore le fort potentiel de transformation du bien. Une maison aux volumes généreux, idéalement située, parfaite pour un projet de rénovation ou d’optimisation. À visiter sans tarder. Faire offre à partir de 180.000,00 euros sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Publicité non contractuelle. www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 557 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

129 m²

Surface constructible

129 m²

Profondeur du terrain

23 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

449 kWh/m²/an

Référence PEB

20251223003614

Date de validité PEB

23/12/2035

Emission de CO2

9875

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV17418 Réf. vendeur: 7103 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Bouts Du Monde

1,4 km 5' 1,6 km 2' 5'' 690 m 8' 690 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

945 m 3' 1,2 km 1' 52'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

945 m 3' 1,2 km 1' 52'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

940 m 3' 940 m 1' 54'' 338 m 4' 338 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,6 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

127 m 1' 32''

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

257 m 3'

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

257 m 3'

Gares

Seraing

1,8 km 8' 2,7 km 3' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

7,7 km 32' 8,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,2 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

6,3 km 23' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Intermarché Seraing

1 km 4' 1 km 1' 36'' 572 m 9' 779 m 9'

Carrefour Express Lukoil Seraing Many

1,5 km 5' 1,6 km 1' 53'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Seraing

1,6 km 6' 2,1 km 2' 36'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,3 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

2,9 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

5,8 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,8 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

18,7 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,3 km 8'

Éducation

La crèche la plus proche est "Les P'Tits Bouts Du Monde" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Martin" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.À environ 23 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mésanges".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Seraing".

Tourisme

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Archéoforum".Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 8 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Seraing" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Seraing Many" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 53 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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Documents

2068ca774bff4caa9bc38ef7466a3a09.pdf

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