Huis te koop - Seraing RBV17418

Rue de l'Echelle 350 4100 Seraing

180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV17418

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de l'Echelle 350 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in Seraing, gelegen aan de Rue de l'Echelle 350. Geprijsd op €180.000, biedt dit vastgoed een unieke kans voor zowel investeerders als liefhebbers van renovatieprojecten. De woning combineert praktische indeling met veel potentieel, en onderscheidt zich door zijn gunstige locatie en ruime opzet. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 120 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, en wordt gekenmerkt door een goede bouwkwaliteit en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. De gelijkvloerse verdieping omvat een garage en een atelier met een totale oppervlakte van ongeveer 129 m², wat uitzonderlijke mogelijkheden biedt voor opslag, een thuiskantoor of zelfs enige uitbreiding van de woonruimte. Het interieur bestaat momenteel uit een woonkamer, keuken, badkamer, bureau, dressing en één slaapkamer, met de optie om tot drie slaapkamers te realiseren afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Daarnaast zijn er een berging en kelder aanwezig, die de flexibiliteit en het aanpassingspotentieel van het pand versterken. De woning is voorzien van gasverwarming, twee toiletten en beschikt over een EPC-score van 449 kWh/m²/jaar, geldig tot 23/12/2035. De oriëntatie van de gevels naar het westen zorgt voor aangename lichtinval en goede ventilatie. Dit alles maakt van deze woning een bijzonder interessant project voor renovatie of optimalisatie. De ligging in Seraing biedt tal van voordelen, met alle voorzieningen binnen handbereik zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het perceel meet 129 m², met een diepte van 23 meter, en biedt voldoende ruimte voor verdere ontwikkeling of tuinwerk. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de gunstige ligging in de regio is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel en centraliteit. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning is klaar voor een nieuwe eigenaar die er graag zijn eigen stempel op wil drukken, en wacht op jouw interesse!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 557 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

129 m²

Bebouwbare oppervlakte

129 m²

Diepte perceel

23 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

449 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251223003614

Geldigheidsdatum EPC

23/12/2035

CO2-uitstoot

9875

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV17418 Ref. verkoper: 7103 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Bouts Du Monde

1,4 km 5' 1,6 km 2' 5'' 690 m 8' 690 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

945 m 3' 1,2 km 1' 52'' 315 m 4' 315 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

945 m 3' 1,2 km 1' 52'' 315 m 4' 315 m 4'

Middelbare scholen

College Saint-Martin

940 m 3' 940 m 1' 54'' 338 m 4' 338 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,6 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

127 m 1' 32''

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

257 m 3'

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

257 m 3'

Treinstations

Seraing

1,8 km 8' 2,7 km 3' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

7,7 km 32' 8,7 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

2,2 km 2' 38''

Autodelen

Cambio - Mésanges

6,3 km 23' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Intermarché Seraing

1 km 4' 1 km 1' 36'' 572 m 9' 779 m 9'

Carrefour Express Lukoil Seraing Many

1,5 km 5' 1,6 km 1' 53'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Seraing

1,6 km 6' 2,1 km 2' 36'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Pretparken

Archéoforum

10,3 km 13'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

2,9 km 4'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,8 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,8 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

18,7 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,3 km 8'

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") voor jouw elektrische auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 10 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mésanges" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 23 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Seraing") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 13 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (4 minuten rijden).De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 53 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 49 minuten rijden met de auto. In 51 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is 30 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Seraing (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Lukoil Seraing Many (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Seraing (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur", 3 minuten afstand met de fiets.Les P'Tits Bouts Du Monde is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Saint-Martin", in minder dan 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

2068ca774bff4caa9bc38ef7466a3a09.pdf

Download

E-mail Bellen