Maison à vendre - Seraing RBV17418

Rue de l'Echelle 350 4100 Seraing

180 000 €

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RBV17418

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison de ville offre de nombreuses possibilités d’aménagement et constitue une opportunité rare pour investisseurs ou amateurs de projets. Le rez-de-chaussée dispose d’un garage et d’un atelier pour une superficie totale d’environ 129 m², offrant un volume exceptionnel pouvant accueillir divers usages (stockage, activité professionnelle, extension du logement, etc.). L’habitation se compose actuellement d’un living, d’une cuisine, d’une salle de bain, d’un bureau, d'un dressing et d’une chambre, avec la possibilité d’aménager jusqu’à trois chambres selon vos besoins. Un grenier aménageable et une cave viennent compléter l’ensemble et renforce encore le fort potentiel de transformation du bien. Une maison aux volumes généreux, idéalement située, parfaite pour un projet de rénovation ou d’optimisation. À visiter sans tarder. Faire offre à partir de 180.000,00 euros sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Publicité non contractuelle. www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 557 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

129 m²

Surface constructible

129 m²

Profondeur du terrain

23 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

449 kWh/m²/an

Référence PEB

20251223003614

Date de validité PEB

23/12/2035

Emission de CO2

9875

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV17418 Réf. vendeur: 7103 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Bouts Du Monde

1,4 km 5' 1,6 km 2' 5'' 690 m 8' 690 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

945 m 3' 1,2 km 1' 52'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

945 m 3' 1,2 km 1' 52'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

940 m 3' 940 m 1' 54'' 338 m 4' 338 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,6 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

127 m 1' 32''

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

257 m 3'

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

257 m 3'

Gares

Seraing

1,8 km 8' 2,7 km 3' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

7,7 km 32' 8,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,2 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

6,3 km 23' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Intermarché Seraing

1 km 4' 1 km 1' 36'' 572 m 9' 779 m 9'

Carrefour Express Lukoil Seraing Many

1,5 km 5' 1,6 km 1' 53'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Seraing

1,6 km 6' 2,1 km 2' 36'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,3 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

2,9 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

5,8 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,8 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

18,7 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,3 km 8'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de l'Echelle, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet vers la crèche "Les P'Tits Bouts Du Monde" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College Saint-Martin", à seulement 4 minutes de marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (10 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Seraing" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 33 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 11 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Seraing" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Seraing Many" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 6 minutes en voiture.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Archéoforum".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

2068ca774bff4caa9bc38ef7466a3a09.pdf

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