Maison à vendre - Seraing RBV17418

Rue de l'Echelle 350 4100 Seraing

180 000 €

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RBV17418

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison de ville offre de nombreuses possibilités d’aménagement et constitue une opportunité rare pour investisseurs ou amateurs de projets. Le rez-de-chaussée dispose d’un garage et d’un atelier pour une superficie totale d’environ 129 m², offrant un volume exceptionnel pouvant accueillir divers usages (stockage, activité professionnelle, extension du logement, etc.). L’habitation se compose actuellement d’un living, d’une cuisine, d’une salle de bain, d’un bureau, d'un dressing et d’une chambre, avec la possibilité d’aménager jusqu’à trois chambres selon vos besoins. Un grenier aménageable et une cave viennent compléter l’ensemble et renforce encore le fort potentiel de transformation du bien. Une maison aux volumes généreux, idéalement située, parfaite pour un projet de rénovation ou d’optimisation. À visiter sans tarder. Faire offre à partir de 180.000,00 euros sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Publicité non contractuelle. www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 557 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

129 m²

Surface constructible

129 m²

Profondeur du terrain

23 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

449 kWh/m²/an

Référence PEB

20251223003614

Date de validité PEB

23/12/2035

Emission de CO2

9875

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV17418 Réf. vendeur: 7103 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Martin" et se situe à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les P'Tits Bouts Du Monde" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Seraing".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.À environ 23 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mésanges".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 10 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Seraing" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Seraing Many" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 6 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Archéoforum".

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Documents

a3e0b69f17834666acc4b47ef797f4c0.pdf

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