Maison à vendre - Seraing RBV82368

Rue du Papillon 62 2 4100 Seraing

97 500 €

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RBV82368

  • 1 Chambre(s)
  • 45 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située à proximité de toutes commodités, cette maison est assise sur un terrain de 51m² et se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: un séjour de 13m², une cuisine semi-équipée et une salle de douche. Au 1er étage: une agréable chambre d'environ 14m². A l'extérieur: une jolie cour orientée Sud-Est d'environ 36m². Caractéristiques techniques: châssis bois double vitrage, chauffage via poêle au gaz de ville, électricité CONFORME, raccordement à l'égout. Faire offre à partir de 97.500€ (offre soumise à l'acceptation des vendeurs). Obligations locatives à respecter! Plus d'informations sur demande. Informations données à titre indicatif et non contractuel (partie du mobilier supprimée par IA)! A visiter sans tarder! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 97 500 €
  • Revenu cadastral: 96 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

45 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

51 m²

Surface constructible

23 m²

Profondeur du terrain

18 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

423 kWh/m²/an

Référence PEB

20250923018735

Date de validité PEB

23/09/2035

Emission de CO2

81

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV82368 Réf. vendeur: 7310 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Frimousses

299 m 1' 25'' 299 m 37'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

312 m 1' 27'' 312 m 39'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

312 m 1' 27'' 312 m 39'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles secondaires

College Saint-Martin

730 m 2' 51'' 730 m 1' 29'' 526 m 6' 526 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,1 km 2' 58''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

217 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

217 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

217 m 2' 36''

Gares

Seraing

744 m 4' 1,1 km 1' 50'' 633 m 9' 744 m 9'

Aéroports

Liège Airport

7,4 km 28' 8 km 7' 5,8 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

607 m 1' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

5,2 km 19' 3,6 km 39' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Lidl Seraing

542 m 2' 16'' 578 m 1' 539 m 6' 539 m 6'

Colruyt Seraing

566 m 2' 23'' 602 m 1' 6'' 563 m 7' 563 m 7'

Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)

1,5 km 5' 1,5 km 2' 9'' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,6 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

5,1 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,8 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

18 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,6 km 7'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Papillon, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College Saint-Martin", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Frimousses" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Morchamps" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Seraing" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (8 minutes).En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 7 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 29 minutes de là.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Seraing" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Seraing" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 9 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

d30032879f72404091abfae309c64a3b.pdf

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