Maison à vendre - Seraing RBV82368

Rue du Papillon 62 2 4100 Seraing

97 500 €

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RBV82368

  • 1 Chambre(s)
  • 45 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située à proximité de toutes commodités, cette maison est assise sur un terrain de 51m² et se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: un séjour de 13m², une cuisine semi-équipée et une salle de douche. Au 1er étage: une agréable chambre d'environ 14m². A l'extérieur: une jolie cour orientée Sud-Est d'environ 36m². Caractéristiques techniques: châssis bois double vitrage, chauffage via poêle au gaz de ville, électricité CONFORME, raccordement à l'égout. Faire offre à partir de 97.500€ (offre soumise à l'acceptation des vendeurs). Obligations locatives à respecter! Plus d'informations sur demande. Informations données à titre indicatif et non contractuel (partie du mobilier supprimée par IA)! A visiter sans tarder! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 97 500 €
  • Revenu cadastral: 96 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

45 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

51 m²

Surface constructible

23 m²

Profondeur du terrain

18 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

423 kWh/m²/an

Référence PEB

20250923018735

Date de validité PEB

23/09/2035

Emission de CO2

81

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV82368 Réf. vendeur: 7310 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Frimousses

299 m 1' 25'' 299 m 37'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

312 m 1' 27'' 312 m 39'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

312 m 1' 27'' 312 m 39'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles secondaires

College Saint-Martin

730 m 2' 51'' 730 m 1' 29'' 526 m 6' 526 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,1 km 2' 58''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

217 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

217 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

217 m 2' 36''

Gares

Seraing

744 m 4' 1,1 km 1' 50'' 633 m 9' 744 m 9'

Aéroports

Liège Airport

7,4 km 28' 8 km 7' 5,8 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

607 m 1' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

5,2 km 19' 3,6 km 39' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Lidl Seraing

542 m 2' 16'' 578 m 1' 539 m 6' 539 m 6'

Colruyt Seraing

566 m 2' 23'' 602 m 1' 6'' 563 m 7' 563 m 7'

Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)

1,5 km 5' 1,5 km 2' 9'' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,6 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

5,1 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,8 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

18 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,6 km 7'

Transports

Vivre près de la Rue du Papillon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 8 minutes.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Seraing" est à moins de 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 7 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 5 minutes.À 6 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

Le trajet vers la crèche "Les Frimousses" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Saint-Martin" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Morchamps" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 33 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre Liège en 29 minutes à vélo.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Seraing" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Seraing" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

d30032879f72404091abfae309c64a3b.pdf

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