Huis te koop - Seraing RBV82368

Rue du Papillon 62 2 4100 Seraing

97 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV82368

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 45 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue du Papillon 62 2 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te koop in Seraing, gelegen aan de Rue du Papillon 62 2. Deze woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €97.500 en biedt een compacte maar efficiënte woonoppervlakte, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woning. Het goed onderhouden vastgoed heeft een totale woonoppervlakte van 45 m² en bevindt zich op een perceel van 51 m², met een aantrekkelijke zuidoostelijke patio van ongeveer 36 m² die volop mogelijkheden biedt voor buitenleven en ontspanning. De woning bestaat uit een gezellige woonkamer van circa 13 m², een semi-uitgerichte keuken en een nette badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer van ongeveer 14 m², perfect voor rust en privacy. Het interieur is voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de isolatie en energie-efficiëntie. Verwarming gebeurt via een gasgestookte houtkachel, wat zorgt voor een gezellige sfeer en betaalbare energiekosten. De elektrische installatie is conform de geldende normen en het huis is aangesloten op het openbaar water- en rioolnetwerk, wat bijdraagt aan het comfort en de moderniteit van het vastgoed. Gelegen in Seraing, bevindt deze woning zich op een uitstekende locatie met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De omgeving biedt een rustige woonomgeving terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn. De woning is ideaal voor starters, investeerders of mensen die willen genieten van een betaalbare woonruimte in een levendige stad. De lage kadastrale inkomsten van slechts €96 maken deze investering nog aantrekkelijker. De EPC-waarde van 423 kWh/m²/jaar en de geldigheid tot 2035 bieden extra zekerheid over de energieprestaties van het pand. Met de duidelijke bouw- en milieucertificaten is deze woning klaar voor bewoning en biedt het een mooi uitgangspunt voor verder comfort en welzijn. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een huis dat je niet mag missen in Seraing!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 97 500 €
  • Kadastraal inkomen: 96 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

45 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

51 m²

Bebouwbare oppervlakte

23 m²

Diepte perceel

18 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

423 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250923018735

Geldigheidsdatum EPC

23/09/2035

CO2-uitstoot

81

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV82368 Ref. verkoper: 7310 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Frimousses

299 m 1' 25'' 299 m 37'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

312 m 1' 27'' 312 m 39'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

312 m 1' 27'' 312 m 39'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Middelbare scholen

College Saint-Martin

730 m 2' 51'' 730 m 1' 29'' 526 m 6' 526 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,1 km 2' 58''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

217 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

217 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

217 m 2' 36''

Treinstations

Seraing

744 m 4' 1,1 km 1' 50'' 633 m 9' 744 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

7,4 km 28' 8 km 7' 5,8 km 29'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

607 m 1' 2''

Autodelen

Cambio - Mésanges

5,2 km 19' 3,6 km 39' 5,1 km 1º 1'

Winkels

Lidl Seraing

542 m 2' 16'' 578 m 1' 539 m 6' 539 m 6'

Colruyt Seraing

566 m 2' 23'' 602 m 1' 6'' 563 m 7' 563 m 7'

Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)

1,5 km 5' 1,5 km 2' 9'' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Pretparken

Archéoforum

9,6 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

4 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,1 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,8 km 29'

Kastelen

Fort De Lantin

18 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,6 km 7'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue du Papillon biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Seraing (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Seraing (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing) (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Morchamps" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Frimousses" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "College Saint-Martin" (middelbare school) handig op 6 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (3 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (8 minuten) waarderen.Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 7 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Luik in 29 minuten op de fiets.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 6 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 11 minuten afstand met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 29 minuten afstand.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het duurt 5 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue met een halte op 3 minuten loopafstand.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

d30032879f72404091abfae309c64a3b.pdf

Download

E-mail Bellen