Maison à vendre - Seraing VBE17719

Rue Beaujean 19 4100 Seraing

175 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 74
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Rue Beaujean 19 4100 Seraing

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Description

Le Groupe PENOIT vous présente cette charmante maison 2 chambres à Seraing. Entièrement rénovée et dans un état irréprochable, cette maison ne nécessite aucun frais : installez-vous immédiatement ! Elle profite d’une localisation stratégique à proximité du Boulevard Urbain, offrant un accès rapide aux écoles, commerces et transports. Le choix idéal pour allier confort moderne et vie citadine facilitée. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Un séjour de 26m² avec cuisine, une magnifique salle de bain et un hall donnant accès au jardin. 1er étage : Un hall de nuit et 2 chambres à coucher. Sous-sol : Un espace cave, utile pour vos rangements. Un jardin de 35 m² avec une terrasse partiellement couverte vient compléter ce bien. TECHNIQUES : CC au gaz. Châssis DV PVC. Electricité conforme. PEB D (numéro unique 20260204018661)) avec un E spec de 282 kWh/m².an et un E Total de 20.788 kWh/an. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au Tel 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse Contact . Documents téléchargeables sur www.penoit.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

74 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

35 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

85 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20788 kWh/an

Date de validité PEB

04/02/2036

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE17719 Réf. vendeur: 7680408 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Graines D'Etoiles

502 m 3' 611 m 1' 5'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Casa Nostra

538 m 3' 684 m 1' 16'' 43 m 31'' 43 m 31''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Casa Nostra

538 m 3' 684 m 1' 16'' 43 m 31'' 43 m 31''

Écoles secondaires

College Saint-Martin

749 m 4' 857 m 1' 35'' 371 m 4' 371 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,6 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

110 m 1' 19''

Gares

Seraing

1,1 km 6' 1,6 km 2' 11'' 811 m 12' 990 m 12'

Aéroports

Liège Airport

7,7 km 30' 8,4 km 7' 5,9 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

1 km 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

5,2 km 19' 3,8 km 39' 5,1 km 1º 2'

Supermarchés

Lidl Seraing

869 m 4' 1 km 1' 22'' 653 m 9' 785 m 9'

Colruyt Seraing

893 m 4' 1 km 1' 28'' 676 m 9' 809 m 10'

Intermarché Seraing

1,7 km 7' 1,7 km 2' 43'' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,5 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,6 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

5,5 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,4 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

18,4 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,4 km 6'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Beaujean, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 33 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Seraing" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Seraing" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Seraing" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Graines D'Etoiles" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "College Saint-Martin" est à 4 minutes à pied.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 6 minutes de route.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Seraing" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 6 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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