Maison à vendre - Seraing VBB58627 Option

Rue de la Justice 49 4100 Seraing

151 000 €

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VBB58627

  • 3 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 15 m² Terrasse
  • 347 m² Jardin
Rue de la Justice 49 4100 Seraing
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Description

IMMOCUBE vous propose cette charmante et spacieuse maison située dans une jolie rue dans les hauteurs de Seraing. Cette maison offre 118m² habitables et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une famille en quête d'espace. L'un de ses principaux atouts est son grand jardin exposé plein sud, un véritable espace de détente en pleine ville. Pour en profiter pleinement toute l'année, une véranda lumineuse vient compléter la maison, offrant une belle transition entre l'intérieur et l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon/salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une pièce de 16m2 pouvant faire office de bureau ou de chambre selon vos besoins, et d'une salle de douche. A l'étage, un hall de nuit donnant sur 2 grandes chambres de 16m² chacune. Le grenier peut être aménagé en 2 chambres supplémentaires. Une cave spacieuse de 20m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage idéal. Un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers, facilitant le quotidien. Aspects techniques : Chauffage au gaz, châssis en bois partiellement double, partiellement simple. PEB : G ( Espec : 664 kWh/m².an - Etotale : 78 450 kWh/an ). Prix : FAIRE OFFRE A PARTIR DE 151 000€. Libre à l'acte. Visites : Tel 0477/13.50.82 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 151 000 €
  • Revenu cadastral: 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

347 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

386 m²

Surface constructible

84 m²

Profondeur du terrain

79 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

664 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

78450 kWh/an

Référence PEB

20240730001196

Date de validité PEB

30/07/2034

Emission de CO2

123

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB58627 Réf. vendeur: 2978 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amanda Drianne

1,4 km 8' 1,7 km 2' 34'' 981 m 14' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse

354 m 1' 13'' 354 m 45'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse

354 m 1' 13'' 354 m 45'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1,5 km 5' 1,6 km 2' 56'' 894 m 13' 1,4 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,2 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 15 - Jemeppe - Seraing (Hôpital Bois de l'Abbaye)

565 m 7'

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

632 m 8'

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

737 m 9'

Gares

Flemalle-Grande

5,4 km 25' 7,4 km 8' 2,4 km 30' 5,3 km 1º 3'

Aéroports

Liège Airport

9,1 km 37' 9,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

8,6 km 36' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Supermarchés

Louis Delhaize Seraing

473 m 2' 46'' 596 m 54'' 466 m 6' 466 m 6'

Delhaize Seraing

533 m 3' 705 m 1' 4'' 521 m 6' 521 m 6'

Trafic Seraing

614 m 2' 46'' 648 m 1' 9'' 537 m 6' 537 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,8 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

2,8 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

7 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,4 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

19,9 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,6 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Seraing" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Seraing" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Seraing" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 15 - Jemeppe - Seraing (Hôpital Bois de l'Abbaye) avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" à 16 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Amanda Drianne" et se situe à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 8 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 8 minutes en voiture.À 17 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Flemalle-Grande" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Comhaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 92 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 10 minutes.

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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Documents

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