Maison à vendre - Seraing VBB58627 Vendu

Rue de la Justice 49 4100 Seraing

151 000 €

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VBB58627

  • 3 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 15 m² Terrasse
  • 347 m² Jardin
Rue de la Justice 49 4100 Seraing
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Description

IMMOCUBE vous propose cette charmante et spacieuse maison située dans une jolie rue dans les hauteurs de Seraing. Cette maison offre 118m² habitables et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une famille en quête d'espace. L'un de ses principaux atouts est son grand jardin exposé plein sud, un véritable espace de détente en pleine ville. Pour en profiter pleinement toute l'année, une véranda lumineuse vient compléter la maison, offrant une belle transition entre l'intérieur et l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon/salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une pièce de 16m2 pouvant faire office de bureau ou de chambre selon vos besoins, et d'une salle de douche. A l'étage, un hall de nuit donnant sur 2 grandes chambres de 16m² chacune. Le grenier peut être aménagé en 2 chambres supplémentaires. Une cave spacieuse de 20m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage idéal. Un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers, facilitant le quotidien. Aspects techniques : Chauffage au gaz, châssis en bois partiellement double, partiellement simple. PEB : G ( Espec : 664 kWh/m².an - Etotale : 78 450 kWh/an ). Prix : FAIRE OFFRE A PARTIR DE 151 000€. Libre à l'acte. Visites : Tel 0477/13.50.82 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 151 000 €
  • Revenu cadastral: 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

347 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

386 m²

Surface constructible

84 m²

Profondeur du terrain

79 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

664 kWh/m²/an

Référence PEB

20240730001196

Date de validité PEB

30/07/2034

Emission de CO2

123

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB58627 Réf. vendeur: 2978 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Fleurs De Bonheur

697 m 4' 708 m 1' 8'' 556 m 8' 689 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse

354 m 1' 13'' 354 m 45'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse

354 m 1' 13'' 354 m 45'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1,5 km 5' 1,6 km 2' 56'' 894 m 13' 1,4 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,2 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

565 m 7'

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

737 m 9'

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

632 m 8'

Gares

Flemalle-Grande

5,4 km 25' 7,4 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Aéroports

Liège Airport

9,1 km 37' 9,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

7,3 km 29' 0 m 0'' 7 km 1º 25'

Supermarchés

Louis Delhaize Seraing

473 m 2' 46'' 596 m 54'' 466 m 6' 466 m 6'

Delhaize Seraing

533 m 3' 705 m 1' 4'' 521 m 6' 521 m 6'

Trafic Seraing

614 m 2' 46'' 648 m 1' 9'' 537 m 6' 537 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,8 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

2,8 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

7 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,4 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

19,9 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,6 km 8'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de la Justice, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Seraing" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Seraing" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Seraing" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 14 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 8 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 17 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À 8 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Fleurs De Bonheur" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Flemalle-Grande" est à moins de 8 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec une station située à 9 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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