Huis te koop - Seraing VBB58627

Rue de la Justice 49 4100 Seraing

167 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB58627

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 118 m²
  • 15 m² Terras
  • 347 m² Tuin
Rue de la Justice 49 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

!! Buitenkans voor starters: registratiekosten verlaagd naar 3% in plaats van 12,5% (onder voorwaarden)! IMMOCUBE biedt u deze charmante en ruime woning in Seraing aan. Met een oppervlakte van 118m2 heeft deze woning 3 slaapkamers met de mogelijkheid om er nog 2 bij te maken. Een van de grote troeven is de grote, lommerrijke tuin, ideaal om buiten te genieten en een echte ruimte voor ontspanning in het hart van de stad. Het huis heeft ook een lichte aanbouw met een ruime serre, waardoor je optimaal kunt genieten van het uitzicht op de tuin en tegelijkertijd extra leefruimte hebt. Op de begane grond vind je een hal, een studeer- of slaapkamer van 16 m², een ingerichte keuken, een zit-/eetkamer en de serre die direct toegang geeft tot de tuin. Boven leidt een nachthal naar twee grote slaapkamers van elk 16 m². Het huis heeft ook een in te richten zolder waar twee extra slaapkamers gemaakt kunnen worden, evenals een ruime kelder van 20 m². Deze woning is ideaal gelegen dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en grote wegen, waardoor het een perfecte keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en toch dicht bij voorzieningen. Beschikbaar op akte. Prijs: € 167.000. EPB: G (E specificatie: 664 kWh/m².an - E totaal: 78.450 kWh/jaar) N°20240730001196. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 167 000 €
  • Kadastraal inkomen: 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

118 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

347 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

386 m²

Bebouwbare oppervlakte

84 m²

Diepte perceel

79 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

664 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

78450 kWh/jaar

EPC-referentie

20240730001196

Geldigheidsdatum EPC

30/07/2034

CO2-uitstoot

123

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB58627 Ref. verkoper: 2978 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Amanda Drianne

1,4 km 8' 1,7 km 2' 34'' 981 m 14' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse

394 m 1' 38'' 394 m 52'' 375 m 5' 375 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse

394 m 1' 38'' 394 m 52'' 375 m 5' 375 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1,5 km 5' 1,6 km 2' 56'' 894 m 13' 1,4 km 16'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,2 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 15 - Jemeppe - Seraing (Hôpital Bois de l'Abbaye)

565 m 7'

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

632 m 8'

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

737 m 9'

Treinstations

Flemalle-Grande

5,4 km 25' 7,4 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Luchthavens

Liège Airport

9,1 km 37' 9,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

8,6 km 36' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Winkels

Louis Delhaize Seraing

493 m 2' 50'' 575 m 53'' 487 m 6' 487 m 6'

Delhaize Seraing

533 m 3' 705 m 1' 4'' 521 m 6' 521 m 6'

Trafic Seraing

614 m 2' 46'' 648 m 1' 9'' 537 m 6' 537 m 6'

Pretparken

Archéoforum

11,8 km 14'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

2,8 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

7 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,4 km 27'

Kastelen

Fort De Lantin

19,9 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,6 km 8'

Onderwijs

Amanda Drianne is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 8 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", in minder dan 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Seraing (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Seraing (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Seraing (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 15 - Jemeppe - Seraing (Hôpital Bois de l'Abbaye) met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 10 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Flemalle-Grande") bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") voor jouw elektrische auto.Op 92 minuten lopen, vind je het "Cambio - Comhaire" station.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 55 minuten rijden met de auto. In 51 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 53 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 14 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 27 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 8 minuten afstand.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 5 minuten.

Toon alles Toon minder

Documenten

9684e807-a671-47ff-87d8-be7cd8dc3204_2978descriptif.pdf

Download

9e6f1d49-e66c-450f-8f84-d1e6e1f0e33d_2978plan.pdf

Download

b564ffce-bd97-4e9c-8694-6443d661beac_2978peb.pdf

Download

8ccec5ea-6cc1-4b8d-84fb-e1834de4df2f_2978cadastre.pdf

Download

E-mail Bellen