Huis te koop - Seraing VBB58627

Rue de la Justice 49 4100 Seraing

151 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB58627

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 118 m²
  • 15 m² Terras
  • 347 m² Tuin
Rue de la Justice 49 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IMMOCUBE biedt dit charmante, ruime huis aan in een mooie straat in de heuvels boven Seraing. Dit huis biedt 118m² woonruimte en een groot potentieel voor verbouwing, ideaal voor een gezin op zoek naar ruimte. Een van de belangrijkste troeven is de grote tuin op het zuiden, een echte plek om te ontspannen midden in de stad. Om er het hele jaar door optimaal van te kunnen genieten, is er een lichte serre die het huis compleet maakt en een prachtige overgang vormt tussen binnen en buiten. Op de begane grond vind je een hal, een zit/eetkamer, een ingerichte keuken en een kamer van 16m2 die gebruikt kan worden als kantoor of slaapkamer, afhankelijk van je behoeften, en een doucheruimte. Op de bovenverdieping leidt een nachthal naar 2 grote slaapkamers van elk 16m². De zolder kan worden verbouwd tot 2 extra slaapkamers. Een ruime kelder van 20m² maakt deze woning compleet en biedt ideale opslagruimte. Een strategische locatie, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en hoofdwegen, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Technische aspecten: Gasgestookte verwarming, deels dubbele, deels enkele houten ramen. PEB : G ( Espec : 664 kWh/m².an - Etotale : 78 450 kWh/an ). Prijs: MAKE OFFER FROM €151,000. Vrij om te handelen. Bezoek : Tel 0477/13.50.82 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 151 000 €
  • Kadastraal inkomen: 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

118 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

347 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

386 m²

Bebouwbare oppervlakte

84 m²

Diepte perceel

79 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

664 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

78450 kWh/jaar

EPC-referentie

20240730001196

Geldigheidsdatum EPC

30/07/2034

CO2-uitstoot

123

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB58627 Ref. verkoper: 2978 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Amanda Drianne

1,4 km 8' 1,7 km 2' 34'' 981 m 14' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse

354 m 1' 13'' 354 m 45'' 335 m 4' 335 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse

354 m 1' 13'' 354 m 45'' 335 m 4' 335 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1,5 km 5' 1,6 km 2' 56'' 894 m 13' 1,4 km 16'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,2 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 15 - Jemeppe - Seraing (Hôpital Bois de l'Abbaye)

565 m 7'

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

632 m 8'

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

737 m 9'

Treinstations

Flemalle-Grande

5,4 km 25' 7,4 km 8' 2,4 km 30' 5,3 km 1º 3'

Luchthavens

Liège Airport

9,1 km 37' 9,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

8,6 km 36' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Winkels

Louis Delhaize Seraing

473 m 2' 46'' 596 m 54'' 466 m 6' 466 m 6'

Delhaize Seraing

533 m 3' 705 m 1' 4'' 521 m 6' 521 m 6'

Trafic Seraing

614 m 2' 46'' 648 m 1' 9'' 537 m 6' 537 m 6'

Pretparken

Archéoforum

11,8 km 14'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

2,8 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

7 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,4 km 27'

Kastelen

Fort De Lantin

19,9 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,6 km 8'

Transporten

Bij het "Cambio - Comhaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 92 minuten lopen.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 10 minuten.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Flemalle-Grande" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Seraing (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Seraing (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Seraing (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 15 - Jemeppe - Seraing (Hôpital Bois de l'Abbaye) met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Amanda Drianne" binnen 16 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse", 1 minuut afstand met de auto.Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 53 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 14 minuten afstand met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 8 minuten afstand.In 8 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 27 minuten met de auto.Het duurt 5 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 17 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

6244de06-be5a-4736-a168-5d36d8567fed_2978plan.pdf

Download

99f0e164-aeeb-4228-93e6-42cad8279b07_2978peb.pdf

Download

819a8fdd-c7ee-42c7-a888-ef79e7251a21_2978cadastre.pdf

Download

E-mail Bellen