• 2 Chambre(s)
  • 118
  • 1 Salle(s) de bain
  • 47 m² Terrasse
Rue de la Montagne 31 4100 Seraing

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Description

Charmante maison semi-mitoyenne en excellent état, avec vaste jardin et terrasse, idéalement située dans une impasse dans le quartier de la "Chatqueue".

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un séjour spacieux de 30 m², une cuisine meublée, une salle de bain et une buanderie.

Au premier étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses de 11 m² et 12 m².

L’extérieur est un véritable atout avec une grande terrasse de 47 m² et un jardin généreux de 400 m².

Au sous-sol : une cave offrant du rangement supplémentaire.

Confort : châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz.

Superficie habitable : 118 m² selon le certificat PEB.
PEB : 386E.
Revenu cadastral : 312 €.
Actuellement louée à 660 euros.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison qui allie espace, confort et tranquillité. Une opportunité à saisir rapidement !

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Détails financiers

  • Prix: 189 900 €
  • Revenu cadastral: 312 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

47 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

549 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

386 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45336 kWh/an

Date de validité PEB

09/01/2028

Emission de CO2

74

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB70756 Réf. vendeur: 6233915 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amanda Drianne

728 m 8' 1,3 km 2' 25'' 592 m 9' 728 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

258 m 2' 21'' 390 m 49'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

258 m 2' 21'' 390 m 49'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

971 m 6' 1,6 km 2' 18'' 657 m 12' 971 m 12'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,5 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

227 m 2' 43''

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue)

227 m 2' 43''

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

451 m 5'

Gares

Seraing

2 km 9' 2,5 km 4' 1,7 km 21' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

8,6 km 33' 9,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

7 km 30' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Supermarchés

Delhaize Seraing

1,6 km 14' 2,7 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Intermarché Seraing

2,3 km 12' 2,9 km 4' 1,2 km 16' 2 km 24'

Aldi Seraing

1,6 km 6' 1,6 km 2' 27'' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,2 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,8 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

6,4 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,3 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

19,3 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,1 km 7'

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman"."Archéoforum" se trouve à 12 minutes.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 8 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Martin" à 12 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 2 minutes à vélo."Amanda Drianne" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue), TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 31 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Seraing" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Seraing" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Seraing") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 7 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

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