• 2 Chambre(s)
  • 118
  • 1 Salle(s) de bain
  • 47 m² Terrasse
Rue de la Montagne 31 4100 Seraing

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Description

Charmante maison semi-mitoyenne en excellent état, avec vaste jardin et terrasse, idéalement située dans une impasse dans le quartier de la "Chatqueue".

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un séjour spacieux de 30 m², une cuisine meublée, une salle de bain et une buanderie.

Au premier étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses de 11 m² et 12 m².

L’extérieur est un véritable atout avec une grande terrasse de 47 m² et un jardin généreux de 400 m².

Au sous-sol : une cave offrant du rangement supplémentaire.

Confort : châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz.

Superficie habitable : 118 m² selon le certificat PEB.
PEB : 386E.
Revenu cadastral : 312 €.
Actuellement louée à 660 euros.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison qui allie espace, confort et tranquillité. Une opportunité à saisir rapidement !

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Détails financiers

  • Prix: 189 900 €
  • Revenu cadastral: 312 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

47 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

549 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

386 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45336 kWh/an

Date de validité PEB

09/01/2028

Emission de CO2

74

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB70756 Réf. vendeur: 6233915 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amanda Drianne

728 m 8' 1,3 km 2' 25'' 592 m 9' 728 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

258 m 2' 21'' 390 m 49'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

258 m 2' 21'' 390 m 49'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

971 m 6' 1,6 km 2' 18'' 657 m 12' 971 m 12'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,5 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

227 m 2' 43''

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue)

227 m 2' 43''

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

451 m 5'

Gares

Seraing

2 km 9' 2,5 km 4' 1,7 km 21' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

8,6 km 33' 9,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

7 km 30' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Supermarchés

Delhaize Seraing

1,6 km 14' 2,7 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Intermarché Seraing

2,3 km 12' 2,9 km 4' 1,2 km 16' 2 km 24'

Aldi Seraing

1,6 km 6' 1,6 km 2' 27'' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,2 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,8 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

6,4 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,3 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

19,3 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,1 km 7'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue), TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Seraing" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Seraing" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Martin" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Amanda Drianne", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Archéoforum".À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Villes proches

En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Seraing" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Comhaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 76 minutes à pied.

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