Maison à vendre - Seraing VBB97076

Rue des Trixhes 238 4100 Seraing

Faire offre à partir de 105 000 €

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VBB97076

  • 2 Chambre(s)
  • 55 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Faire offre àpd 105.000€. Antoine Immo vous présente cette petite maison, pleine de potentiel, propose un rez-de-chaussée fonctionnel avec une cuisine, un espace salon/salle à manger ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif.Au premier étage, vous trouverez une chambre lumineuse, et au deuxième étage, une chambre supplémentaire et une salle de bains.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison, mais avec ses châssis en double vitrage bois et un chauffage convecteur au mazout, elle constitue une belle opportunité pour les investisseurs ou les primo-accédants.Divers :  PEB : F (531 kWh/m².an) n° 20240908003401, dispose d'un jardin de 147 m².N’attendez plus, faites-en votre projet ! Contactez  Kevin Thône, au Tel 0460.97.43.21 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 105 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

55 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

502 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

531 kWh/m²/an

Référence PEB

20240908003401

Date de validité PEB

08/09/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB97076 Réf. vendeur: 3890352 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Cool

520 m 2' 59'' 1,3 km 2' 12'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

612 m 2' 16'' 593 m 1' 12'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

612 m 2' 16'' 593 m 1' 12'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

2,1 km 8' 2,1 km 3' 1,2 km 19' 1,7 km 20'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,7 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

61 m 49''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

243 m 2' 55''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

659 m 8'

Gares

Ougrée

1,3 km 5' 925 m 1' 31'' 757 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 38' 9,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Guillemins-Gare (P)

4,4 km 21' 3,2 km 25' 4,2 km 51'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

872 m 10' 1,9 km 3' 733 m 8' 872 m 11'

Shop & Go Delhaize Sclessin

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,3 km 22' 1,9 km 23'

Lidl Lüttich

2,4 km 8' 2,3 km 3' 1,5 km 20' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,8 km 9'

Musées

Boverie

6,8 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

6,6 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,3 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

19,5 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,1 km 5'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ougrée" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sclessin" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ville De Liege" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Baby Cool", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ougrée".À environ 51 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Guillemins-Gare (P)".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Opel - Ets Bounameaux Sa") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 51 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 16 minutes de route.Le musée "Boverie" est accessible en 8 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 5 minutes de route.

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