ANTOINE IMMOBILIER (6940 Barvaux-sur-Ourthe)

Antoine Immo vous propose cet espace commercial idéalement situé à Comblain-Au-Pont. Avec une surface de 70 m², ce local est parfait pour accueillir divers types d’activités : commerce de détail, bureau, showroom ou encore restaurant.Partie réception de 20 m² à l’entrée, parfaite pour accueillir vos clients.Espace principal de 35 m², autrefois utilisé comme salle de restaurant.Une ancienne cuisine de 20 m² et un accès direct à une cave pratique pour le stockage ou un espace supplémentaire.Atout supplémentaire :Terrasse extérieure de 20 m², un véritable plus pour vos activités, idéale pour une zone de détente ou un espace extérieur pour les clients.Divers :Garantie locative : 2 mois, soit 1 700 €, chauffage central au mazout, précompte immobilier à charge du locataire, disponible immédiatement.Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez :Kevin Thône au ### En savoir plus ?

Antoine Immo vous propose cet ancien salon de coiffure, un espace commercial idéalement situé à Comblain-au-Pont. Cet emplacement stratégique offre une visibilité maximale et un accès facile pour votre clientèle, parfait pour lancer ou développer votre activité.Surface commerciale : 45 m²Activités possibles : Commerce de détail, bureau, showroom, etc.Sous-sol : Cave sous toute la superficie du rez-de-chausséeTerrasse couverte : 45 m² supplémentaireDivers : châssis en bois avec double vitrage, chauffage central au mazout, garantie locative : 2 mois (1 700 €), précompte immobilier à charge du locataire, disponible immédiatement.Ne manquez pas cette opportunité !Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Kevin Thône au ### En savoir plus ?

Verlaine (Durbuy) : Bungalow entièrement rénové avec petit terrain situé le long de l'Ourthe !Belle situation le long du ravel reliant Durbuy et Hamoir, ce bien bénéficie d'une situation idéale, offrant à la fois la tranquillité et un accès facile aux commodités des villages voisins telles que Barvaux (8 km), Bomal (7 km) et Durbuy (8 km).Composition : cuisine ouverte, spacieux séjour, 2 chambres, salle de bain, emplacement pour machine à laver, garage, place de parking et terrasse.Equipements : châssis double vitrage PVC, poêle à bois (possibilité de le remplacer pour un poêle à pellets).Libre au 1er octobre La garantie locative représente 2 mois de loyerRenseignements & visites : Close Axelle - ### - ### En savoir plus ?

Antoine Immo est enchanté de vous présenter ce charmant plain-pied bâti sur une parcelle de 775 m² orientée plein Sud-Ouest.À seulement 10 minutes du centre de Saint-George, où toutes commodités sont à portée de main (grands axes routiers, magasins, restaurants, ....), cette maison est située dans une rue paisible et tranquille.Composition : Hall d'entrée, un beau séjour spacieux et baigné de lumière, une cuisine équipée, une véranda offrant un accès au jardin, 2 chambres, un WC indépendant et une petite salle de bain.Présence de cave sur toute la superficie du rez de chaussée comprenant un garage pouvant accueillir une voiture.Un jardin de 534 m², deux ateliers d'une superficie d'environ 14 m².Divers: Châssis double vitrage en bois, chauffage central mazout, PEB: F 508 kWh/m²/an. Renseignement et visite: Maëliss Lincé ### En savoir plus ?

Située sur la rive droite de la vallée de l'Ourthe à Hamoir : superbe villa 4 façades avec vue imprenable sur la rivière, construite en pierres du pays. Idéalement placée dans le charmant village de Comblain-la-Tour, le long de la promenade du Ravel, cette propriété dispose de chambres spacieuses aux volumes généreux de 28, 22, 11 et 28 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Elle comprend deux salles d'eau, une cuisine contemporaine entièrement équipée, une salle à manger et un séjour spacieux. Le grand grenier est aménageable et une cave s'étend sur toute la surface du bâtiment, incluant une cave à vin.Chaque étage est équipé d'un poêle à pellets, créant une atmosphère cosy, idéale pour les soirées d'hiver. Une agréable terrasse ensoleillée donne sur le jardin privé de 150 m², comprenant une vigne et un potager, orienté vers l'ouest/sud-ouest.La situation de la villa permet un accès facile à pied aux commerces et à la gare.Divers : La toiture a été entièrement rénovée en 2018 et le système de chauffage aux pellets installé en 2022, châssis double vitrage , RC : 540 €, PEB : F (438 kWh/m².an) Renseignement et visite: Kevin Thône: ### En savoir plus ?

Ferrières : Spacieuse maison 4 façades avec jardin et garage située dans un quartier résidentiel paisible. Cette maison 6 chambres est implantée sur une parcelle de 1845 m² et a une superficie habitable de + de 200m². Elle est idéalement située à 6km de Hamoir, à 10km du centre de Aywaille et à proximité immédiate de l'autoroute sans en avoir les nuisances.Cette habitation en bon état d'entretien se compose comme suit:Rez: hall d'entrée, WC indépendant, salle à manger, salon, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain, terrasse orientée Sud offrant une jolie vue ; Étage : hall de nuit, 4 chambres, salle de bain, bureau, grenier ;Équipements : chauffage central mazout mazout, châssis double vitrage en bois, garage, terrasses, parking aisé,..Infos & visites : ### - ### En savoir plus ?

Antoine Immo vous propose ce superbe terrain à bâtir idéalement situé à Rendeux, dans un cadre verdoyant et paisible.Ce terrain plat bénéficie d'une largeur à rue de 23 mètres et peut accueillir une construction 4 façades.Les raccordements pour l'eau et l'électricité sont à prévoir, mais déjà disponibles en voirie.Le terrain est libre de constructeur.Renseignements et visites : ### ### En savoir plus ?

Après 40 ans de travail passionné, les propriétaires de la Taverne de l'Air Pur à Seraing vous offrent la possibilité de reprendre ce fonds de commerce en parfaite condition.Commerce réputé depuis plus de 40 ans, la brasserie "L'air pur" est composée comme suit : deux grandes salles , un bar, une cuisine professionnelle, un espace sanitaires, une remise et une cave.Caves sous une partie de la superficie du bâtiment.Divers : Châssis double vitrage en bois, chauffage central gaz de ville, PEB E (20230831039453), Montant du loyer 1800€/moisSi vous recherchez une opportunité unique dans le domaine de l’horeca, avec une affaire clé en main, c'est le moment idéal ! Ne passez pas à côté de cette offre exclusive.Renseignements et visites: Kevin Thône ### En savoir plus ?

Joli chalet en excellent état situé au calme, en bordure d'Ourthe et à proximité du village de Noiseux.Ce chalet fraichement rénové se compose d'un spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres et d'une salle de bain.Il bénéficie également de deux jolies terrases, d'un petit jardin et d'un car-port.La copropriété dispose d'une plage privée donnant accès aux berges de l'Ourthe!RC : 255 €.Plus d'infos et visites : ### - ### En savoir plus ?

ANTOINE IMMO a le plaisir de vous présenter ce magnifique rez-de-chaussée commercial situé au cœur du village d'Anthisnes.COMPOSITION: Rez commercial de 120 m² entièrement rénové proposant de nombreuses possibilités pour tous type de commerce ou profession libérale. Possibilité de faire 2 commerces.L'établissement dispose actuellement d'une nouvelle cuisine professionnelle de 16 m², ainsi que d'un espace bar de 26 m² offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. La partie restaurant, d'une superficie de 45 m², comporte une salle pouvant accueillir 38 couverts, dans un décor soigné et moderne, créant ainsi une atmosphère agréable et accueillante.DIVERS : Il comprend également une terrasse aménagée et dispose également de grandes caves sous toute la superficie du bâtiment.Le locataire pourra profiter de toutes les installations déjà mises en place ( location du fond de commerce pour 700€/mois avec possibilité de location/achat) .Châssis double vitrage, électricité CONFORME , 40 panneaux photovoltaïques.Pour plus de renseignement: Kevin Thône: ### En savoir plus ?

Borlon (Durbuy) : Charmante maison en pierre du pays située dans une rue calme et peu passante du joli petit village de Borlon, à 5 km de Durbuy et à 20km de Marche-en-Famenne. Cette jolie bâtisse de caractère est implantée sur une parcelle arborée de 1161m² et se compose comme suit :REZ: Hall d'entrée, WC indépendant, salle à manger, cuisine, salon, salle de bain, buanderie, accès à la terrasse et au jardin, garage, abri de jardin ;+1: Hall de nuit, 5 chambres ;+2: grenier aménagé en bureau + partie grenier ;-1: Cave.Équipements : Chauffage central mazout, châssis double vitrage en bois, poêle à bois, garage, abri de jardin,.. Rens. et visites: ### - ### / ### - ### En savoir plus ?

Marche-en-Famenne (Champlon): Magnifique maison du 19ième siècle, en colombage, implantée sur une parcelle de +-800m² dans un rue sans issue. Cette maison de caractère se compose comme suit:-1: cave (chaufferie);Rez: Hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte, salon, 2 chambres, une buanderie, 1 WC;+1: hall de nuit, 2 chambres, 1 dressing, une salle de douche;+2: grenier aménageable.Equipements: Installation électrique conforme, chauffage central au mazout, châssis double vitrage, ..Le bien est classé et assorti d'une zone de protection autour depuis décembre 1991.PEB: 294kwh/m² - D - 57158kWh/an.Rens. et visites: ### - ### En savoir plus ?

Antoine Immo vous propose à la location cette maison située dans le centre de Stavelot, et proche de toutes les commodités !Ce bien est composé comme suit :Rez: hall d'entrée, chaufferie.+1 : hall, wc séparé, salle de bain (baignoire + douche), séjour, cuisine équipée (four, micro-onde, lave-vaisselle, taque, hotte, évier, frigo).+2 : chambre avec espace de rangement.Techniques : compteur d'eau et cuve à mazout individuels, décompteur pour l'électricité.Loyer : 620,00€ + 100,00€ de charges provisionnelles pour l'électricité.Garantie locative : 1240,00€.La maison est libre le 1er octobre !Visites & informations : Camille Counet - ### - ### En savoir plus ?

Xhoris (Ferrières) : Charmante habitation en pierre située au calme, dans une petite rue sans issue.Bénéficiant d'une surface habitable de 145 m², cette spacieuse maison rénovée en 2007 allie caractère et confort moderne.La maison se trouve à 5km de Hamoir et 7km du centre d'Aywaille et ses commodités.Elle se compose comme suit : RDC : hall d'entrée, WC indépendant, buanderie, spacieux séjour lumineux avec poêle à bois STUV tournant à 360°, cuisine ; +1 : palier, 2 chambres, dressing, salle de bains ; +2 : grenier aménageable (possiblité de chambre + salle de bains et bureau). Equipements : châssis double vitrage en aluminium, chauffage sol au rdc (mazout), micro station d'épuration...Réduction des droits d'enregistrement possible > RC : 183,00 €.Infos & visites : ### - ### ou ### ### En savoir plus ?

Bomal (Durbuy): Belle propriété en bon état d'entretien implantée sur un terrain de 3812 m2, à seulement 8km de Durbuy et à proximité de toutes commodités, telles que les transports en commun, les écoles et les magasins. Cette maison spacieuse offre des vues imprenables sur la nature et la rivière, et est composée comme suit:Rez-de-jardin: Studio avec une salle d'eau, qui pourrait être converti pour une profession libérale, caves, buanderie, un garage (30m²) et une chaufferie ;Bel étage: hall d'entrée, séjour, cuisine ouverte, arrière cuisine, salle à manger, et WC indépendant ;Premier étage: Hall de nuit, 3 chambres, 1 de douche, 1 salle de bain, 1 suite parentale de plus de 40m² (ch, dressing, salle de bain) ;Annexe: plusieurs terrasses, 1 serre et 1 garage ;Caractéristiques: Chauffage central au mazout, châssis double vitrage en PVC, poêle à bois, cuisine entièrement équipée, bonne performance énergétique, installation électrique conforme.Surface totale : 340m² - superficie habitable : 237m².Possibilité d'acquérir le mobilier.Renseignements et visites: ### - ### En savoir plus ?

Bonsin (Somme-leuze) : Charmante maison 4 façades en pierre du pays, (ancienne commune et école du village) située au cœur du joli petit village de Bonsin, à 10 km de Durbuy et à 17km de Marche-en-Famenne. Cette bâtisse de caractère est accessible par 2 rues offrant de nombreuses possibilités d'aménagements et de divisions (profession libérale, chambres d'hôtes, horeca, immeuble de rapport,..).Composition: REZ: Hall d'entrée, séjour/salle à manger, salon avec feu ouvert, cuisine, salon, ancienne salle de classe (surface au sol 85 m²) ;+1: Hall de nuit, 6 chambres, salle de bain avec baignoire et WC ;+2: Grand grenier aménageable ;-1: Caves et chaufferie.Équipements : Chauffage central mazout, châssis double vitrage en bois, raccordé aux égouts, places parking, garage, abri de jardin,..Rens. et visites: ### - ### En savoir plus ?

Antoine Immo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison , située dans la paisible résidence Clos Champêtre à Crisnée. Dans une rue en cul-de-sac, cette maison offre un cadre de vie tranquille tout en étant proche des grands axes routiers et de toutes les commodités. La maison est dans un excellent état, avec des espaces modernes et confortables.Composition:Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant, un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte moderne, , et une pièce chaufferie.2ème étage : Hall de nuit, Une salle de bain, une grande chambre , une deuxième chambre, et un dressing ou bureau.Divers : Pompe à chaleur avec chauffage au sol, PEB B (167 KWh/m².an) Référence : n° 20230607015595, ELECTRICITE CONFORME, châssis en PVC avec double vitrage, 12 panneaux photovoltaïques, jardin de 355 m² avec piscine, carport et place de parking privative, RC : 720€Renseignements et visites: Kevin Thône, ### En savoir plus ?

L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous propose à la location ce studio de 49 m2 situé dans le village de Bra. Composition: hall d'entrée, cuisine équipée/salle à manger (four, taque, hotte, évier, frigo), chambre, salle d'eau (wc, douche, lavabo, raccordement machine à laver). Extérieurs: petit jardin et emplacement de parking. Equipements: chauffage central mazout, châssis double vitrage bois, feu ouvert, PEB E. Logement idéal pour personne seule ou jeune couple, peut accueillir un maximum de 2 personnes. Libre immédiatement, bail de courte durée, loyer mensuel de 450€ hors charges + 100 € de charges provisionnelles mensuelles (eau et chauffage), 2 mois de caution. Pour toute demande de visite, merci de nous contacter directement au ### En savoir plus ?

Antoine Immo vous propose cet espace commercial idéalement situé sur la route du Condroz, un emplacement de choix offrant une visibilité maximale et un accès facile pour votre clientèle. Avec une surface commerciale de 100 m², ce local est parfait pour accueillir tout type d’activité, que ce soit un commerce de détail, un bureau ou un showroom.Composition : surface commerciale de 140 m², un espace de stockage et une cuisine Divers : 2 mois de garantie locative, soit 3 500 €, chauffage central mazout, précompte à charge du preneur 912€, LIBRE IMMÉDIATEMENT.Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez Kevin Thône ### et Maëliss Lincé au ### En savoir plus ?

Antoine Immo vous propose cette charmante maison de 120 m² habitable et entièrement rénovée, elle bénéficie d'une installation électrique CONFORME et d'un RC de 418 € (possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement à frais réduits.)Composition :Rez-de-chaussée : Une spacieuse cuisine ouverte de 35,6 m² donnant sur une pièce de vie lumineuse de 30,5 m².1er étage : Une salle de bain, ainsi que deux grandes chambres d’environ 15 m² chacune.2ème étage : Un grenier de 30 m², entièrement aménageable, idéal pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, ou selon vos besoins.Sous-sol : Grandes caves, parfaites pour le stockage.Divers : Chauffage central au mazout, châssis en bois et PVC double vitrage, PEB : E (366 kWh/m²/an) n° 20240819021269.Proche de toutes commodités et à quelques minutes des grands axes routiers.Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez Maëliss Lincé au ### En savoir plus ?