• 6 Chambre(s)
  • 222
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
El Cwène 30 6940 Durbuy

Vous cherchez des Maison à vendre - Durbuy ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Heyd (Durbuy): Située au calme sur les hauteurs du village de Heyd, cette maison de 4 chambres avec un appartement indépendant de 2 chambres est implantée sur une belle parcelle arborée de 1.182 m². Une opportunité idéale pour une résidence principale, une seconde résidence ou un investissement locatif.
L’habitation principale, actuellement louée 850 €/mois, se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un salon avec poêle à bois, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée et d’une véranda donnant accès au jardin. À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier. Un sous-sol complète l’ensemble avec un garage, des caves et une chaufferie.
L’appartement indépendant de 70 m², loué 575 €/mois, dispose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine, d’un WC et d’une buanderie. À l’étage, un hall de nuit mène à deux chambres et une salle de bain avec WC. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets.
Le bien bénéficie de nombreux équipements, dont des châssis double vitrage, un chauffage central au mazout, un poêle à bois, des panneaux photovoltaïques et des compteurs d’électricité séparés.
Renseignements et visites : Contact Tel 0471/86.69.51 / Contact Tel 0471/67.44.61 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

222 m²

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

47 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

11 m²

Surface du garage

42 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1182 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51280 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC69839 Réf. vendeur: 6771513 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. L. Du Service Sac Le Cerf Volant

2,7 km 10' 2,9 km 5' 2,1 km 33' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

682 m 7' 1,4 km 2' 17'' 682 m 8' 682 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

682 m 7' 1,4 km 2' 17'' 682 m 8' 682 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

5,1 km 31' 6,3 km 6' 3,7 km 25' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

13,4 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

58 m 42''

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

58 m 42''

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

455 m 5'

Gares

Barvaux

5 km 23' 5,8 km 7' 3,9 km 31' 5 km 0º 60'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

7,3 km 9'

Supermarchés

Spar Bomal

5,3 km 31' 6 km 6' 3,9 km 21' 5,3 km 1º 4'

Delhaize Barvaux

5,7 km 31' 6,7 km 8' 4,4 km 31' 5,7 km 1º 9'

Trafic Barvaux

6,1 km 32' 7,1 km 9' 4,8 km 30' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

7,5 km 10'

Musées

Musée Des Mégalithes

3,4 km 4'

Activités

Centre Riveo

14 km 14'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

11,4 km 13'

Châteaux

Château-Fort De Logne

11,6 km 13'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

6,1 km 9'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Labyrinthe".Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 13 minutes de là.Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 4 minutes.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 14 minutes de route.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Marche-Bomal", à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "B. L. Du Service Sac Le Cerf Volant" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier", à 2 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 15 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Barvaux".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Azur En Ardenne") est à seulement 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Bomal" (6 minutes en voiture), "Delhaize Barvaux" (8 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tout voir Réduire

Documents

documents?id=8259846&token=itdpkg18mL7sL2wnd2H%2BTHMHI7yYGuRbkChzO35Aa8iLR%2Bzn9nwwlHU8KVozNKPHVsBudRgFzl5jTa7qoDODOw%3D%3D

Télécharger

documents?id=8259855&token=rfYfD8uZ6WUsrroGEswwvI%2FGI1lvOMnrHKTyf%2BdiDVUGwq5x40f63OXewJvOZW%2Fa%2Bynd7x%2B6jodsQZFFAGqXCg%3D%3D

Télécharger

documents?id=8259856&token=Pf0qUtTa4VxZglXSL22ugAVR3d59etVobU96lBmjG7BmDK4Wrx7sHsa6qpSnrlObkGL9vLuEfwjn3dsYDb4%2FnQ%3D%3D

Télécharger

documents?id=8259866&token=g2M8Ajb4cVjfd1JqTFU4wQEKFpBfTTzG2OkHih5Ym4FdYBtjVNh7fvqULzbEN0TT93A6OPXQ7y8wUCr7P9engA%3D%3D

Télécharger

documents?id=8259897&token=wTuN1y%2BarL3eI1MOkXoWasVT%2FYEibIuRZGKgxA30Ye6holJr7AtbT2b%2Fxk6P%2FtzVmE3sRTZougzr27OPQyTWXQ%3D%3D

Télécharger