Maison à vendre - Durbuy VBD08228

Rue de la Petite Chaise 6 6940 Durbuy

299 000 €

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VBD08228
  • 3 Chambre(s)
  • 127 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ISIMMO vous propose une opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison récente et éco-responsable avec un PEB A+ (sous le régime des droits d'enregistrement), située dans le charmant village de Petithan, au cœur de la commune de Durbuy. Réputée pour son centre historique pittoresque et son cadre verdoyant, Durbuy offre un environnement de vie privilégié, avec un accès facile à Marche-en-Famenne et à proximité directe du centre de la ville.Sept maisons sont disponibles à la vente, séparément ou ensemble, selon vos besoins :Maison 4.1 : 310.000 € (3a49),Maison 4.2 : 299.000 € (2a40),Maison 4.3 : 299.000 € (2a39),Maison 4.4 : 310.000 €(2a60)Maison 6.1 : 315.000 € (3a52),Maison 6.2 : 305.000 € (2a19),Maison 6.3 : 325.000 € (10a29)Ces maisons, soigneusement conçues pour allier confort et durabilité, disposent de nombreux atouts. Elles comprennent un hall d’entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres spacieuses, une buanderie, ainsi qu’une salle de douche. Chaque maison possède également un grenier aménageable de 27 m², offrant un potentiel supplémentaire et deux emplacements de parking.Grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur et à des panneaux photovoltaïques, ces habitations bénéficient d’une performance énergétique optimale, garantissant des économies d’énergie considérables.PEB A+ ( 20230703500160 - 32 kwh/m2.an)Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Isabelle au Tel 0477/52.10.65 ou par email à Contact .  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

127 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

240 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20230703500160

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD08228 Réf. vendeur: 4104823 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant

1,1 km 4' 1,1 km 1' 58'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Petithan

1 km 7' 1,1 km 2' 20'' 556 m 11' 914 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Petithan

1 km 7' 1,1 km 2' 20'' 556 m 11' 914 m 11'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

4,4 km 31' 4,4 km 5' 3,8 km 51' 4,4 km 52'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

158 m 1' 54''

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

158 m 1' 54''

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

158 m 1' 54''

Gares

Barvaux

5,5 km 34' 5,5 km 6' 4,9 km 46' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Tier Moreau

3,2 km 3'

Supermarchés

Aldi Durbuy

4,8 km 33' 5,1 km 5' 3,6 km 57' 4,8 km 57'

Carrefour Market Barvaux

4,5 km 31' 4,5 km 5' 3,9 km 52' 4,5 km 53'

Trafic Barvaux

4,5 km 31' 4,5 km 5' 3,9 km 52' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

1,8 km 1' 40''

Musées

Musée Des Mégalithes

9,5 km 10'

Activités

Centre Riveo

8,6 km 10'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

14 km 16'

Châteaux

Château-Fort De Logne

14,2 km 16'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

7,2 km 9'

Éducation

"H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Du Sacre-Coeur", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Petithan", à seulement 7 minutes à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tier Moreau") est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Barvaux" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 46 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Durbuy" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (5 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".Le musée "Musée Des Mégalithes" se trouve à proximité (10 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 9 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 16 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

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