Maison à vendre - Durbuy VBD06691
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Description
🏡 Spacieuse maison 3 chambres à deux pas de Durbuy – Petithan
Située dans une rue peu passante de Petithan, à seulement 2 km de la Vieille Ville de Durbuy (accessible à pied ou à vélo via le RAVeL), cette maison lumineuse offre de beaux volumes sur un terrain de ±1000 m².
Avec ses ±200 m² habitables, elle comprend : vaste séjour de 56 m² avec feu ouvert et accès direct à la terrasse, cuisine, hall, 2 chambres, salle de bain, WC séparé. À l'étage : 2 greniers partiellement aménagés offrant un beau potentiel. En sous-sol : 2 caves, chaufferie, grand garage 2 voitures.
Extérieur : terrasse, jardin arboré, abri de jardin.
Châssis bois double vitrage, chauffage central au mazout.
📍 Environnement calme, cadre verdoyant, à proximité immédiate du centre touristique de Durbuy. Idéal pour habitation principale ou maison de vacances.
Renseignements et visites: Contact - Tel 0471/67.44.61
Détails financiers
- Prix: 298 000 €
- Revenu cadastral: 917 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1983
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface habitable
200 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
57 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
44 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
68 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Surface du garage
40 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
14 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
1022 m²
Largeur du terrain à rue
14 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
329 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
70685 kWh/an
Date de validité PEB
16/07/2035
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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