Maison à vendre - Durbuy VBD09331
320 000 €
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Description
Emplacement idéal – Quartier résidentiel calme avec vue dégagée
Située sur les hauteurs de Barvaux, dans un quartier paisible et agréable, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie alliant calme, confort et proximité des commodités (commerces, écoles, transports, etc.).
Rez-de-jardin: 3 caves, 2 garages avec accès arrière ;
Rez-de-chaussée: hall d'entrée, WC indépendant, salon, salle à manger, séjour, cuisine équipée buanderie, et accès direct à la terrasse ;
+1: hall de nuit, 3 chambres, salle de douche.
Extérieurs: allée pour accéder aux garages et parking, jardin parfaitement entretenu, abri de jardin, terrasse en surplomb offrant une vue dégagée.
Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement à 3%!
Renseignements et visites: Contact Tel 0471/67.44.61 - Contact Tel 0470/28.11.39 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 320 000 €
- Revenu cadastral: 1 100 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1967
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
7 m²
Surface habitable
140 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
36 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
50 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
350 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
704 m²
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
489 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
71093 kWh/an
Date de validité PEB
05/06/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
06/03/2025
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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