Huis te koop - Durbuy VBD09331

Avenue des Tilleuls 41 6940 Durbuy

320 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD09331

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 2 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Avenue des Tilleuls 41 6940 Durbuy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 À VENDRE – Maison 3 chambres à Barvaux (Durbuy)
Emplacement idéal – Quartier résidentiel calme avec vue dégagée

Située sur les hauteurs de Barvaux, dans un quartier paisible et agréable, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie alliant calme, confort et proximité des commodités (commerces, écoles, transports, etc.).

Rez-de-jardin: 3 caves, 2 garages avec accès arrière ;
Rez-de-chaussée: hall d'entrée, WC indépendant, salon, salle à manger, séjour, cuisine équipée buanderie, et accès direct terrasse offre une magnifique vue;
+1: hall de nuit, 3 chambres, salle de douche.

Extérieurs: allée pour accéder aux garages et parking, jardin parfaitement entretenu, abri de jardin, terrasse en surplomb offrant une vue dégagée.

Equipements: chauffage central au mazout, châssis bois double vitrage,..

Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement à 3%!

Renseignements et visites: Contact Tel 0471/67.44.61 - Contact Tel 0470/28.11.39 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 100 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1967

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

50 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

350 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

704 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

489 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

71093 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

06/03/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD09331 Ref. verkoper: 7050926 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant

364 m 1' 12'' 364 m 43'' 364 m 4' 364 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

496 m 1' 33'' 496 m 59'' 496 m 6' 496 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

496 m 1' 33'' 496 m 59'' 496 m 6' 496 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

620 m 3' 704 m 1' 23'' 571 m 7' 571 m 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

364 m 4'

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

550 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

550 m 7'

Treinstations

Barvaux

506 m 1' 41'' 1,2 km 1' 49'' 506 m 6' 506 m 6'

Laadstations

Trafic Shop

961 m 1' 55''

Winkels

Spar Barvaux

713 m 2' 17'' 713 m 1' 27'' 713 m 9' 713 m 9'

Trafic Barvaux

820 m 2' 38'' 820 m 1' 37'' 627 m 10' 820 m 10'

Delhaize Barvaux

890 m 3' 890 m 1' 37'' 647 m 11' 890 m 11'

Pretparken

Labyrinthe

1,7 km 4'

Musea

Musée Des Mégalithes

5,2 km 7'

Activiteiten

Centre Riveo

10,1 km 9'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

9,7 km 12'

Kastelen

Château-Fort De Logne

9,8 km 12'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

2,9 km 5'

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Trafic Shop") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Barvaux": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" is 7 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan met een halte op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Barvaux (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Barvaux (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Barvaux (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Verviers bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Namen is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Musée Des Mégalithes" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 12 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Labyrinthe"."Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

export-cadgis.pdf

Download

plan de secteur.pdf

Download

E-mail Bellen