Huis te koop - Durbuy VBD09331

Avenue des Tilleuls 41 6940 Durbuy

320 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 2 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Avenue des Tilleuls 41 6940 Durbuy

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 À VENDRE – Maison 3 chambres à Barvaux (Durbuy)
Emplacement idéal – Quartier résidentiel calme avec vue dégagée

Située sur les hauteurs de Barvaux, dans un quartier paisible et agréable, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie alliant calme, confort et proximité des commodités (commerces, écoles, transports, etc.).

Rez-de-jardin: 3 caves, 2 garages avec accès arrière ;
Rez-de-chaussée: hall d'entrée, WC indépendant, salon, salle à manger, séjour, cuisine équipée buanderie, et accès direct à la terrasse ;
+1: hall de nuit, 3 chambres, salle de douche.

Extérieurs: allée pour accéder aux garages et parking, jardin parfaitement entretenu, abri de jardin, terrasse en surplomb offrant une vue dégagée.

Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement à 3%!

Renseignements et visites: Contact Tel 0471/67.44.61 - Contact Tel 0470/28.11.39 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 100 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1967

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

50 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

350 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

704 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

489 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

71093 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

06/03/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD09331 Ref. verkoper: 7050926 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant

364 m 1' 12'' 364 m 43'' 364 m 4' 364 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

496 m 1' 33'' 496 m 59'' 496 m 6' 496 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

496 m 1' 33'' 496 m 59'' 496 m 6' 496 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

620 m 3' 704 m 1' 23'' 571 m 7' 571 m 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

364 m 4'

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

550 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

550 m 7'

Treinstations

Barvaux

506 m 1' 41'' 1,2 km 1' 49'' 506 m 6' 506 m 6'

Laadstations

Trafic Shop

961 m 1' 55''

Winkels

Spar Barvaux

713 m 2' 17'' 713 m 1' 27'' 713 m 9' 713 m 9'

Trafic Barvaux

820 m 2' 38'' 820 m 1' 37'' 627 m 10' 820 m 10'

Delhaize Barvaux

890 m 3' 890 m 1' 37'' 647 m 11' 890 m 11'

Pretparken

Labyrinthe

1,7 km 4'

Musea

Musée Des Mégalithes

5,2 km 7'

Activiteiten

Centre Riveo

10,1 km 9'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

9,7 km 12'

Kastelen

Château-Fort De Logne

9,8 km 12'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

2,9 km 5'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Barvaux (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Barvaux (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Barvaux (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 12 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Op slechts 9 minuten afstand ligt "Centre Riveo"."Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Het duurt 7 minuten om het "Musée Des Mégalithes" museum te bereiken.U vindt een "Labyrinthe" op 4 minuten afstand met de auto.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" is 7 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Trafic Shop") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Barvaux") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

export-cadgis.pdf

Download

plan de secteur.pdf

Download