• 4 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
La Foulerie 85 5370 Barvaux-Condroz

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Description

Dans un petit Hameau du village de Failon (Barvaux-Condroz), au cœur d’un environnement boisé et très calme, découvrez cette jolie maison en pierres située dans une rue en cul-de-sac, à l’abri de toute circulation. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée distribuant trois chambres, une buanderie et une chaufferie. À l’étage, vous profiterez d’un hall, d’une chambre supplémentaire, d’une salle de bain, ainsi que d’un vaste espace de vie composé d’un séjour, d’une salle à manger, d’un salon et d’une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et lumineuse.
En annexe, un superbe atelier de plus de 70 m² au sol offre de multiples possibilités pour vos projets ou loisirs. Côté équipements, la maison bénéficie de panneaux photovoltaïques, d’un chauffage central au mazout, d’une citerne d’eau de pluie, d’un poêle à bois et d’une installation électrique conforme. Un bien rare, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature.
Prix: 395.000,00€ (sous réserve d'acceptation du vendeur).
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Contact ( Tel 0471/67.44.61 ) ou Contact ( Tel 0471/86.69.51 ). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

8 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

20 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1115 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

319 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

64778 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC89454 Réf. vendeur: 6838509 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. N. Du Service Sac Les Arsouilles

3,1 km 15' 4,2 km 6' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De Barvaux-Maffe-Méan

3,4 km 16' 4,3 km 7' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De Barvaux-Maffe-Méan

3,4 km 16' 4,3 km 7' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

6,3 km 27' 7 km 9' 5 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin

1,7 km 20'

Supermarchés

Louis Delhaize Maffe

3,4 km 15' 3,6 km 6' 2,3 km 41' 3,4 km 41'

Proxy Delhaize Havelange

9,7 km 37' 9,8 km 13' 8,3 km 1º 54' 9,5 km 1º 54'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

15,8 km 16'

Musées

Site Battlekart Wex

20,8 km 19'

Activités

Centre Riveo

23,9 km 24'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

28 km 30'

Châteaux

Château De Modave

18,8 km 19'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

7,8 km 11'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 24 minutes de route.Le musée "Site Battlekart Wex" se trouve à proximité (19 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 11 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Modave".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Maffe" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Havelange" (13 minutes en voiture).

Villes proches

En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Liège se trouve à 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin avec une station située à 20 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De Barvaux-Maffe-Méan", à seulement 16 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "L. N. Du Service Sac Les Arsouilles" et se situe à 6 minutes en voiture.

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Documents

Plan cadastral.pdf

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Plan de secteur.pdf

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