Maison à vendre - Durbuy VBC86179

Rue du Nofiot 32 6940 Durbuy

620 000 €

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VBC86179

  • 4 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

À Bomal (Durbuy), découvrez cette magnifique propriété en parfait état d’entretien, dotée d’une piscine chauffée, construite sur une parcelle arborée de 20 ares idéalement située dans une rue très calme, à proximité immédiate du centre de Bomal et de toutes ses commodités, ainsi qu’à seulement 10 minutes du centre de Durbuy. Cette maison, réalisée avec des matériaux de qualité, offre tout le confort moderne et se distingue par son superbe jardin joliment aménagé, sa piscine chauffée équipée d'un volet et sa grande terrasse. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une salle à manger, d’un salon convivial, d’une cuisine équipée ouverte, d’un bureau et d’un accès direct à la terrasse. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, un dressing et une chaufferie. Parmi ses nombreux équipements, la maison dispose de panneaux photovoltaïques, de châssis en PVC double vitrage, d’un chauffage central au mazout, d’un système d’alarme, d’une piscine chauffée, d’une terrasse, de plusieurs places de parking et d’un abri de jardin. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Contact ( Tel 0471/67.44.61 ) ou Contact ( Tel 0471/86.69.51 ). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 620 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

36 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

33 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

36 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

2005 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

129 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36766 kWh/an

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBC86179 Réf. vendeur: 6824004 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. N. Du Service Sac Cel

3,7 km 12' 4,5 km 5' 2,5 km 44' 3,7 km 44'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

328 m 1' 5'' 328 m 26'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

328 m 1' 5'' 328 m 26'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

143 m 31'' 143 m 12'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux

265 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne

265 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

265 m 3'

Gares

Bomal

938 m 4' 984 m 1' 20'' 787 m 11' 938 m 11'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

3,9 km 5'

Supermarchés

Spar Bomal

419 m 1' 23'' 419 m 40'' 419 m 5' 419 m 5'

Delhaize Barvaux

4,6 km 15' 4,6 km 5' 3,3 km 26' 4,6 km 55'

Trafic Barvaux

4,9 km 16' 5 km 6' 4,2 km 25' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

5,4 km 7'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

4,1 km 4'

Activités

Centre Riveo

14,2 km 13'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

5,8 km 8'

Châteaux

Château-Fort De Logne

5,9 km 8'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

6,2 km 8'

Villes proches

Verviers se trouve à 41 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Vous trouverez "Labyrinthe" à 7 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve "Centre Riveo".Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" se trouve à proximité (4 minutes de route).Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 8 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 8 minutes de là.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bomal".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Azur En Ardenne") est à seulement 5 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe", à 1 minute en voiture."D. N. Du Service Sac Cel" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Marche-Bomal" à 2 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux, TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Bomal" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Barvaux" (5 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (6 minutes en voiture).

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Documents

Plan cadastral.pdf

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