Maison à vendre - Seraing VBC06521 Option

Rue Renard 174 4100 Seraing

159 000 €

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VBC06521

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Rue Renard 174 4100 Seraing
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Description

Vous êtes à la recherche de votre premier achat ? ERA BLAVIER est ravi de vous présenter cette charmante maison, idéalement située à proximité immédiate des commodités urbaines, des commerces, et des écoles, le tout dans un cadre paisible. Cette maison attend votre visite ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour salle à manger, complété par une salle de bain et une cuisine équipée donnant accès à une lumineuse véranda. À l'étage, 2 grandes chambres vous offrent un espace de repos agréable. Le sous-sol de cette propriété offre des caves aménagées sur toute la superficie du bien, dont une seconde salle de bain, 1 bureau ou 1 buanderie, et 1 pièce de rangement, le tout donnant sur une 2e terrasse en toute intimité. Ne manquez pas cette occasion unique. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison qui a tout pour vous séduire.

PEB D ; N°20240715018807 ; E spéc: 340 ; E totale: 51 532

Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 540 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface totale du terrain

102 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51532 kWh/an

Référence PEB

20240715018807

Date de validité PEB

15/07/2034

Emission de CO2

95

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC06521 Réf. vendeur: 1325787 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amanda Drianne

1,5 km 6' 1,6 km 2' 34'' 806 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

367 m 1' 13'' 367 m 44'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse

556 m 3' 654 m 1' 21'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1,6 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 15 - Jemeppe - Seraing (Hôpital Bois de l'Abbaye)

66 m 47''

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

651 m 8'

TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville

651 m 8'

Gares

Flemalle-Grande

5,1 km 24' 6,4 km 7' 2,1 km 30' 4,8 km 57'

Aéroports

Liège Airport

8,7 km 36' 9,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

8,3 km 35' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Lidl Seraing

669 m 4' 1,4 km 2' 23'' 371 m 4' 371 m 4'

Delhaize Seraing

833 m 4' 882 m 1' 28'' 506 m 10' 808 m 10'

Louis Delhaize Seraing

773 m 4' 895 m 1' 30'' 562 m 9' 754 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,3 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

2,2 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

6,8 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,7 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

19,7 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,9 km 9'

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 10 minutes.Une gare SNCB ("Flemalle-Grande") est située à 24 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.À environ 35 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Comhaire".

Éducation

La crèche la plus proche est "Amanda Drianne" et se situe à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" et se trouve à 19 minutes en marchant."Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre."Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 15 - Jemeppe - Seraing (Hôpital Bois de l'Abbaye) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 53 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Seraing" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Seraing" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Archéoforum".À 7 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

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