Maison à vendre - Seraing VBC14926 Option

Rue de l'Aviation 53 4100 Seraing

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VBC14926

  • 2 Chambre(s)
  • 78 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de l'Aviation 53 4100 Seraing
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Description

Cette résidence à vendre est située au cœur de Seraing, une charmante ville belge connue pour son caractère accueillant. L'adresse exacte est Rue de l'Aviation 53, avec un code postal de 4100. Construite en 1931, cette maison offre une superficie habitable de 78 m² et se déploie sur deux étages. Elle est idéalement située à proximité des commodités locales, ce qui la rend pratique pour la vie quotidienne. À l'intérieur, la maison propose deux chambres spacieuses et une salle de bain de 8 m², idéale pour une famille ou un couple cherchant un espace confortable. La cuisine profite d'un équipement moderne et d'un chauffage au gaz avec des fenêtres à double vitrage, garantissant une efficacité énergétique optimale avec un score EPC de 187 kWh/m²/an. Un sous-sol de 9 m² est également à disposition pour du rangement supplémentaire. Avec une orientation nord pour sa façade de 4 mètres, la propriété repose sur une parcelle totale de 121 m², incluant un espace constructible de 30 m². Bien que la maison ne dispose pas d'ascenseur ni d'accès pour les personnes à mobilité réduite, son charme d'époque et ses caractéristiques classiques en font un choix attrayant pour ceux souhaitant s'installer dans la région. La disponibilité est à convenir, offrant ainsi une flexibilité pour votre projet d'achat. Le prix demandé est de 168 000 €, un investissement raisonnable compte tenu de sa situation et de ses caractéristiques.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 235 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1931

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

78 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

9 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

121 m²

Surface constructible

30 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16759 kWh/an

Référence PEB

20241118008088

Date de validité PEB

18/11/2034

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC14926 Réf. vendeur: 1323345 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Adrianne Decerf

1,4 km 9' 2 km 3' 682 m 14' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse

577 m 2' 51'' 679 m 1' 24'' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse

577 m 2' 51'' 679 m 1' 24'' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

1,7 km 7' 2,1 km 4' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,2 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 15 - Jemeppe - Seraing (Hôpital Bois de l'Abbaye)

401 m 5'

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

653 m 8'

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

653 m 8'

Gares

Seraing

3,1 km 13' 3,9 km 5' 2,2 km 24' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

8,7 km 37' 9,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

8,2 km 36' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Delhaize Seraing

637 m 3' 945 m 1' 40'' 637 m 8' 637 m 8'

Louis Delhaize Seraing

727 m 3' 921 m 1' 33'' 727 m 9' 727 m 9'

Lidl Seraing

794 m 5' 1,6 km 2' 46'' 563 m 7' 563 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,5 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

2,5 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

7 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,7 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

19,9 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7 km 9'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 15 - Jemeppe - Seraing (Hôpital Bois de l'Abbaye) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Seraing" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Une gare SNCB ("Seraing") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 36 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 4 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 9 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Archéoforum".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse", à 1 minute en voiture."Adrianne Decerf" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo."College Saint-Martin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.

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