Maison à vendre - Seraing VBC28852

Rue de l'Industrie 46 4100 Seraing

349 000 €

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VBC28852

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport qui comprend un bien d'habitation et un entrepôt avec plusieurs dépendances. Vous êtes entrepreneur et recherchez un lieu qui combine logement confortable et espace professionnel ? Découvrez ce bien à saisir à Seraing ! Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 16m², 2 bureaux de 20m² et 25 m², un entrepôt de 262m², un réfectoire de 9m², des espaces de stockage avec une superficie totale de 85m², un atelier de 82m² et deux WC indépendants ; Au 1er étage : Un séjour de 27m², une cuisine de 19m², un WC et une salle de bain (douche et double vasque) ; Au 2eme étage : Un hall de nuit et 3 chambres de 17,5m², 17m² et 14m² ; Sous-sol : Une cave de 45m². Informations complémentaires : Porte de garage électrique ; Poêle au gaz ; Châssis double vitrage au rez-de-chaussée (PVC ) ; A proximité des commodités. Revenu cadastral : 1.648 € PEB : E | Perf. énergétique : 419 kWh/m².an | Code unique: 20241114024853 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au Tel 04/234.21.10 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 648 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

419 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

89153 kWh/an

Référence PEB

20241114024853

Date de validité PEB

14/11/2034

Emission de CO2

76

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC28852 Réf. vendeur: 3900 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Letizia Vasapolli

2,1 km 9' 2,8 km 4' 1,1 km 18' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale Lize

688 m 2' 17'' 688 m 1' 19'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

724 m 2' 24'' 724 m 1' 23'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

812 m 2' 42'' 812 m 1' 36'' 325 m 4' 325 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,2 km 1' 43''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

329 m 4'

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

329 m 4'

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay

329 m 4'

Gares

Seraing

838 m 3' 812 m 1' 22'' 637 m 8' 637 m 8'

Aéroports

Liège Airport

6,5 km 25' 7,1 km 6' 4,7 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

1 km 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

5,4 km 27' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Supermarchés

Shop Cockerill (Seraing) III

600 m 2' 600 m 53'' 291 m 3' 291 m 3'

Aldi Seraing

1,3 km 8' 1,9 km 2' 39'' 609 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Seraing

977 m 3' 1 km 1' 23'' 665 m 6' 946 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,7 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

4,2 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,9 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

17,1 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,9 km 7'

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 5 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Maternelle Communale Lize" à 1 minute à la marche.La crèche la plus proche est "Letizia Vasapolli" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale Morchamps" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 8 minutes.À environ 52 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Comhaire".Une gare SNCB ("Seraing") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 29 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop Cockerill (Seraing) III" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Seraing" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

484db89c-31f7-4425-9553-87e7e6c14b39_39003666SERAING - RUE DE L_INDUSTRIE 46 - PEB.pdf

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