Huis te koop - Seraing VBC28852

Rue de l'Industrie 46 4100 Seraing

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC28852

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de l'Industrie 46 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in Seraing: deze veelzijdige residentie met zowel woon- als werkruimte, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van comfortabel wonen en professioneel gebruik. Gelegen aan de Rue de l'Industrie 46, biedt dit pand een royale ruimte met een totaal grondoppervlak van 262m² voor het magazijn, aangevuld met diverse kantoor- en opslagruimtes op de begane grond. De entreehal van 16m² leidt naar twee kantoren van respectievelijk 20m² en 25m², een refter van 9m² en een werkplaats van 82m². Er zijn ook zelfstandige toiletten en een garage met een elektrische poort beschikbaar. Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte met een ruime woonkamer van 27m² en een keuken van 19m², vergezeld van een badkamer met douche en dubbele wastafel. Het pand biedt op de tweede verdieping drie slaapkamers met afmetingen van 17,5m², 17m² en 14m², en een hal die deze kamers verbindt. In de kelder is er een aanzienlijke opslagruimte van 45m² beschikbaar, ideaal voor extra opbergruimte. Met een energieprestatiecertificaat van klasse E (419 kWh/m²/jaar) en voorzien van dubbele beglazing op de begane grond, biedt het pand efficiëntie en comfort. Deze te renoveren woning heeft een kadastraal inkomen van €1.648 en is beschikbaar in overleg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen via ons secretariaat op Tel 04/234.21.10 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 648 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

419 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

89153 kWh/jaar

EPC-referentie

20241114024853

Geldigheidsdatum EPC

14/11/2034

CO2-uitstoot

76

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC28852 Ref. verkoper: 3900 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Letizia Vasapolli

2,1 km 9' 2,8 km 4' 1,1 km 18' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale Lize

688 m 2' 17'' 688 m 1' 19'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

724 m 2' 24'' 724 m 1' 23'' 289 m 3' 289 m 3'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

812 m 2' 42'' 812 m 1' 36'' 325 m 4' 325 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,2 km 1' 43''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

329 m 4'

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

329 m 4'

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay

329 m 4'

Treinstations

Seraing

838 m 3' 812 m 1' 22'' 637 m 8' 637 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

6,5 km 25' 7,1 km 6' 4,7 km 29'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

1 km 1' 20''

Autodelen

Cambio - Comhaire

5,4 km 27' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Winkels

Shop Cockerill (Seraing) III

600 m 2' 600 m 53'' 291 m 3' 291 m 3'

Aldi Seraing

1,3 km 8' 1,9 km 2' 39'' 609 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Seraing

977 m 3' 1 km 1' 23'' 665 m 6' 946 m 12'

Pretparken

Archéoforum

10 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,7 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,2 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,9 km 29'

Kastelen

Fort De Lantin

17,1 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,9 km 7'

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 29 minuten afstand."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 11 minuten afstand.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Seraing" treinstation zijn.Op 52 minuten lopen, vind je het "Cambio - Comhaire" station.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 8 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is 1 minuut rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop Cockerill (Seraing) III (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Seraing (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Seraing (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 29 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Letizia Vasapolli" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Communale Lize" is 1 minuut afstand met de auto.Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Fondamentale Communale Morchamps" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

484db89c-31f7-4425-9553-87e7e6c14b39_39003666SERAING - RUE DE L_INDUSTRIE 46 - PEB.pdf

Download

E-mail Bellen