• 3 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Rue Emile Royer 277 4100 Seraing

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Description

Jemeppe-sur-Meuse – Maison agréable à visiter sans tarder !

Cette maison en bon état vous séduira par ses espaces lumineux et son potentiel d’aménagement.

Composition :

  • Sous-sol : cave avec espace chaufferie.

  • Rez-de-chaussée : séjour lumineux, grande cuisine équipée, salle de bains.

  • 1er étage : hall de nuit desservant deux chambres en enfilade ainsi qu’une troisième chambre.

  • 2e étage : grenier aménageable, idéal pour du rangement ou pour créer une pièce supplémentaire selon vos envies.

Extérieur : terrasse et jardin agréables, parfaits pour profiter des beaux jours.

Atouts supplémentaires :

  • Châssis en bois avec double vitrage

  • Chauffage central au mazout

  • PEB : 451 kWh/m².an (label E)

  • Superficie totale selon PEB : 110 m²

Une belle opportunité à saisir pour une première acquisition ou un investissement !

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 416 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1919

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

128 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

451 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49631 kWh/an

Date de validité PEB

10/06/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC55775 Réf. vendeur: 6685773 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Grandir (Division 1)

212 m 42'' 212 m 25'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

321 m 1' 4'' 321 m 38'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

321 m 1' 4'' 321 m 38'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

3,5 km 14' 4 km 5' 1,4 km 23' 3,4 km 41'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,5 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

10 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

503 m 6'

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

503 m 6'

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

503 m 6'

Gares

Flemalle-Grande

614 m 2' 2'' 614 m 1' 12'' 572 m 7' 572 m 7'

Aéroports

Liège Airport

5,6 km 21' 7,2 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

6,8 km 30' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Flemalle

746 m 2' 36'' 746 m 1' 22'' 534 m 9' 739 m 9'

Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse

2 km 8' 2 km 3' 1,2 km 13' 2 km 23'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

1,5 km 5' 2,2 km 2' 56'' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,9 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

5,3 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,4 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

17,2 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11 km 10'

Éducation

"College Saint-Martin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Grandir (Division 1)" à 3 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Du Centre", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Flemalle" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Meuse" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée), TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 12 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 6 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 10 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 30 minutes avec votre vélo.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flemalle-Grande".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.

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