• 3 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Rue Emile Royer 277 4100 Seraing

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Description

Jemeppe-Sur-Meuse – Charmante maison en bon état à découvrir:

  • Sous-sol : cave avec espace chaufferie.
  • Rez-de-chaussée : lumineux séjour, spacieuse cuisine équipée, salle de bains.
  • Premier étage : hall de nuit desservant deux chambres en enfilade et une chambre supplémentaire.
  • Deuxième étage : grenier aménageable, idéal pour du rangement ou un futur aménagement.
  • Extérieur : terrasse et jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.

Châssis en bois double vitrage – Chauffage central au mazout.
PEB : 451E – Superficie selon PEB : 110 m².
Actuellement louée 700 euros/mois.

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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 416 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1919

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

128 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

451 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49631 kWh/an

Date de validité PEB

10/06/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC55775 Réf. vendeur: 6685773 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Grandir (Division 1)

212 m 42'' 212 m 25'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

321 m 1' 4'' 321 m 38'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

321 m 1' 4'' 321 m 38'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

3,5 km 14' 4 km 5' 1,4 km 23' 3,4 km 41'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,5 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

10 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

503 m 6'

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

503 m 6'

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

503 m 6'

Gares

Flemalle-Grande

614 m 2' 2'' 614 m 1' 12'' 572 m 7' 572 m 7'

Aéroports

Liège Airport

5,6 km 21' 7,2 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

6,8 km 30' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Flemalle

746 m 2' 36'' 746 m 1' 22'' 534 m 9' 739 m 9'

Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse

2 km 8' 2 km 3' 1,2 km 13' 2 km 23'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

1,5 km 5' 2,2 km 2' 56'' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,9 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

5,3 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,4 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

17,2 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11 km 10'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Comhaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 72 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flemalle-Grande".Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 6 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 12 minutes en voiture.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (6 minutes de route).À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée), TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes), TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Du Centre", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "College Saint-Martin", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Grandir (Division 1)" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 51 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Flemalle" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Meuse" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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