Maison à vendre - Seraing VBC58032

Rue Lahaut 7 3 4100 Seraing

110 000 €

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VBC58032

  • 1 Chambre(s)
  • 46 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue Lahaut 7 3 4100 Seraing
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Description

OPPORTUNITÉ !!! Patrick Bollue (IPI516.745) de chez ERA vous propose cette petite maison rénovée de son intérieur idéale pour un 1er achat ou un investissement ! Logée dans une impasse, elle se compose de 5 pièces intérieures : salon, cuisine, salle de douche avec coin buanderie, chambre et cave. Une terrasse et un jardin de ville complètent ce bien.
TECHNIQUE : PEB E (numéro 20250225018047), ELEC conforme, raccordement au gaz, NEW chauffage électrique placé sur prise prévue à cet effet, châssis DV PVC, RC 188€. PRIX : 110.000€ (RENDEMENT POSSIBLE 7% net directement). visites au Tel 043/720.720 ou via Contact . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
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Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • Revenu cadastral: 188 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

46 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

103 m²

Surface constructible

50 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

424 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21333 kWh/an

Référence PEB

20250225018047

Date de validité PEB

25/02/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC58032 Réf. vendeur: 1359636 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amanda Drianne

250 m 50'' 250 m 15'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale Lize

195 m 39'' 195 m 16'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire Lize'

1,3 km 5' 1,6 km 2' 30'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

517 m 1' 43'' 517 m 1' 2'' 517 m 6' 517 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,6 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue)

56 m 40''

Gares

Seraing

1,9 km 9' 2,4 km 4' 1,6 km 16' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

8,4 km 35' 9,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

1,9 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

7,4 km 34' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Intermarché Seraing

1,6 km 6' 1,6 km 2' 36'' 552 m 12' 1 km 12'

Delhaize Seraing

983 m 3' 1,2 km 1' 34'' 863 m 7' 947 m 11'

Louis Delhaize Seraing

1,1 km 4' 1,3 km 1' 35'' 957 m 6' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,3 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,5 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

6,4 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,4 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

19,3 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,6 km 7'

Transports

À environ 34 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Comhaire".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 8 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Seraing".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Seraing" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Seraing" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Maternelle Communale Lize" à 2 minutes à la marche."Amanda Drianne" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "College Saint-Martin", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Communale Primaire Lize'" à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Archéoforum".À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

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