• 3 Chambre(s)
  • 59
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Marnix 134 4100 Seraing

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Description

Rue Marnix : Immeuble idéal pour investisseurs, comprenant 3 salons avec point d’eau inclus à raffraichir. Rendement et loyer potentiels extrêmement intéressants (+- 5000€ /mois) !

PEB G ; N°20190702013613 , E spec : 643 , E totale : 48.192

Les informations et mesures sont fournies àtitre purement indicatif et non contractuel.

Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères

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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • Revenu cadastral: 262 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

59 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

22 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

60 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

643 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48192 kWh/an

Référence PEB

20190702013613

Date de validité PEB

02/07/2029

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC66805 Réf. vendeur: 1366233 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Frimousses

1,6 km 7' 1,7 km 2' 15'' 755 m 14' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

1,6 km 7' 1,7 km 2' 16'' 767 m 14' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

1,6 km 7' 1,7 km 2' 16'' 767 m 14' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

885 m 2' 57'' 885 m 1' 7'' 628 m 10' 835 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,8 km 2' 20''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue)

108 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

756 m 9'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

421 m 5'

Gares

Seraing

839 m 3' 812 m 1' 11'' 547 m 10' 823 m 10'

Aéroports

Liège Airport

7,1 km 27' 7,7 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

1 km 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

6 km 29' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Aldi Seraing

1,1 km 4' 1,2 km 1' 27'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Lidl Seraing

954 m 3' 992 m 1' 7'' 904 m 11' 904 m 11'

Colruyt Seraing

978 m 3' 1 km 1' 12'' 928 m 11' 928 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,9 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,6 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

4,8 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,1 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

17,7 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,9 km 5'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Seraing" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Seraing" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Seraing" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Seraing") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 62 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 10 minutes.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À 5 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 5 minutes de route.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 52 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 50 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Marie" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Morchamps", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les Frimousses" et se trouve à 16 minutes en marchant.

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