• 3 Chambre(s)
  • 146
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Marchandise 1 4100 Seraing

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Description

Vous souhaitez acheter une maison 3 chambres située dans un environnement calme avec un beau jardin, tout en restant proche des commodités ? ERA BLAVIER a ce qu'il vous faut !

Cette maison, à rénover selon vos goûts, comprend un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une chambre confortable au rez-de-chaussée. Le sous-sol est aménagé avec 2 chambres supplémentaires, idéales comme bureau, salle de jeux ou chambre d’amis. De plus, vous disposez d'un garage privé et d'une buanderie.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous rapidement au Tel 042322121 .

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

146 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

309 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

57237 kWh/an

Référence PEB

20250413013331

Date de validité PEB

13/04/2035

Emission de CO2

76

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC75564 Réf. vendeur: 1372331 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bouvreuils

1,8 km 10' 2,7 km 5' 682 m 20' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

515 m 2' 6'' 802 m 1' 38'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

515 m 2' 6'' 802 m 1' 38'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

1,4 km 6' 1,5 km 2' 12'' 919 m 13' 1,3 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,4 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue)

120 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

120 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

595 m 7'

Gares

Ougrée

2 km 9' 2,5 km 3' 1,4 km 19' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

8,6 km 33' 9,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

1,9 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

6,6 km 29' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

2 km 9' 5,2 km 5' 1,1 km 24' 2 km 24'

Aldi Seraing

1,5 km 6' 1,5 km 2' 20'' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Lidl Seraing

1,7 km 7' 1,9 km 2' 39'' 1,5 km 18' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,1 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,7 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

6,4 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,5 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

19,3 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,1 km 7'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ougrée" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 7 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.À environ 72 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Comhaire".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Martin" et se trouve à 16 minutes en marchant."Les Bouvreuils" est la crèche la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ougrée" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue), TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 16 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Archéoforum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 7 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

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