• 3 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Vecquée 588 4100 Seraing

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Description

Seraing-Haut, ERA Blavier à le plaisir de vous proposer à l'orée du Bois de la Vecquée, ​à proximité de Boncelles et de la Route du Condroz (3 km), cette maison neuve répondant aux normes les plus récentes en matière énergétique, construite par la société réputée ImmoEko, propose un bel agencement composé de 3 chambres, un garage, un balcon agréable et une terrasse extérieure, le tout doté d'une pompe à chaleur et d'une isolation très performante. Belle opportunité de premier achat ou investissement, soumis à une TVA de 21%, rapidement absorbée par son faible coût d'utilisation.

Rapport PEB Initial: RWPEB-140946

(Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire libre de vendre ou non - indications non contractuelles)

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Détails financiers

  • Prix: 294 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

100 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Largeur de la façade

6 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface totale du terrain

306 m²

Surface constructible

160 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC88540 Réf. vendeur: 1382848 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. S. Du Service Sac Cel

255 m 51'' 255 m 15'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 649 m 12' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 649 m 12' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athénée Royal "air Pur"

1,8 km 20' 3,7 km 4' 1,3 km 24' 1,8 km 21'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,1 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

229 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

771 m 9'

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

1,3 km 16'

Gares

Ougrée

4,1 km 14' 4,3 km 5' 2,8 km 34' 4,1 km 49'

Aéroports

Liège Airport

9,9 km 40' 10,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Guillemins-Gare (P)

7,9 km 32' 5,7 km 46' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Trafic Seraing

1,3 km 5' 1,3 km 2' 13'' 812 m 14' 1,3 km 15'

Louis Delhaize Seraing

1,4 km 5' 1,4 km 2' 26'' 896 m 14' 1,3 km 16'

Delhaize Seraing

1,5 km 5' 1,5 km 2' 35'' 927 m 15' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,9 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

5,1 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

7,9 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,9 km 24'

Châteaux

Fort De Lantin

20,8 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,1 km 5'

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (6 minutes de route).À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 9 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 14 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 24 minutes de là.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour avec une station située à 16 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Guillemins-Gare (P)", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 32 minutes avec votre vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Ougrée" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 34 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Seraing" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Seraing" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Athénée Royal "air Pur"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "R. S. Du Service Sac Cel" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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