Maison à vendre - Seraing VBC92853

Rue Lahaut 7 3 4100 Seraing

99 000 €

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VBC92853

  • 1 Chambre(s)
  • 46 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue Lahaut 7 3 4100 Seraing
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Description

OPPORTUNITÉ !!! Patrick Bollue (IPI516.745) de chez ERA vous propose cette petite maison rénovée de son intérieur idéale pour un 1er achat ou un investissement ! Logée dans une impasse, elle se compose de 5 pièces intérieures : salon, cuisine, salle de douche avec coin buanderie, chambre et cave. Une terrasse et un jardin de ville complètent ce bien.
TECHNIQUE : PEB E (numéro 20250225018047), ELEC conforme, raccordement au gaz, NEW chauffage électrique placé sur prise prévue à cet effet, châssis DV PVC, RC 188€. PRIX : Faire offre à partir de 99.000€ (RENDEMENT POSSIBLE 650€/mois). visites au Tel 043/720.720 ou via Contact . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Revenu cadastral: 188 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

46 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

103 m²

Surface constructible

50 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

424 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21333 kWh/an

Référence PEB

20250225018047

Date de validité PEB

25/02/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC92853 Réf. vendeur: 1385674 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amanda Drianne

250 m 50'' 250 m 15'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale Lize

195 m 39'' 195 m 16'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire Lize'

1,3 km 5' 1,6 km 2' 30'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

517 m 1' 43'' 517 m 1' 2'' 517 m 6' 517 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,6 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

56 m 40''

Gares

Seraing

1,9 km 9' 2,4 km 4' 1,6 km 16' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

8,4 km 35' 9,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

1,9 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

6,1 km 22' 0 m 0'' 5,9 km 1º 12'

Supermarchés

Intermarché Seraing

1,6 km 6' 1,6 km 2' 37'' 548 m 12' 1 km 12'

Delhaize Seraing

983 m 3' 1,2 km 1' 34'' 863 m 7' 947 m 11'

Louis Delhaize Seraing

1,1 km 4' 1,3 km 1' 35'' 957 m 6' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,3 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,5 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

6,4 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,4 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

19,3 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,6 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Seraing" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Seraing" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Une gare SNCB ("Seraing") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 8 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mésanges" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à vélo.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 54 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (5 minutes de route).À 7 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

"College Saint-Martin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Amanda Drianne" à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Communale Lize" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Communale Primaire Lize'", à 3 minutes en voiture.

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