• 2 Chambre(s)
  • 101
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Fanny 162 4100 Seraing

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Description

strong>ERA Blavier est ravi de vous présenter cette maison située.

Idéalement placée, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique : à deux minutes de toutes les commodités et à cinq minutes des autoroutes.

Elle se compose de 2 chambres et 2 salles de bains, garage ainsi que d’un grenier offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. Une cave complète l’ensemble, idéale pour le rangement.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison fonctionnelle et idéalement située. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

PEB E 20250402020334 - Espec 362 - Etotal 47 488

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

13 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

339 m²

Surface constructible

70 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

362 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47488 kWh/an

Référence PEB

20250402020334

Date de validité PEB

02/04/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD23902 Réf. vendeur: 1407530 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Bouts Du Monde

1 km 3' 1 km 1' 32'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

856 m 2' 51'' 900 m 1' 50'' 639 m 10' 826 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

856 m 2' 51'' 900 m 1' 50'' 639 m 10' 826 m 10'

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

1 km 3' 1 km 1' 33'' 437 m 5' 437 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,4 km 2' 40''

A602 / E25: A3 <-> A26

9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

781 m 9'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

768 m 9'

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

768 m 9'

Gares

Seraing

1,7 km 9' 2,1 km 2' 52'' 956 m 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

7,3 km 31' 8,2 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

1,6 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

6,2 km 22' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Seraing Many

1,1 km 4' 1,1 km 1' 20'' 717 m 12' 1 km 12'

Intermarché Seraing

1,3 km 5' 1,3 km 2' 4'' 714 m 15' 1,2 km 15'

Lidl Seraing

1,6 km 5' 1,6 km 2' 3'' 957 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,8 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

2,8 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

5,3 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

18,1 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,7 km 8'

Tourisme

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 12 minutes.Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 5 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 8 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 51 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

La gare de train la plus proche est "Seraing" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mésanges" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 71 minutes à pied.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 9 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" à 5 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Bouts Du Monde" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Lukoil Seraing Many" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Seraing" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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