Maison à vendre - Seraing VBD28409

Avenue Libert 37 4100 Seraing

225 000 €

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VBD28409

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ous recherchez une maison rénovée, prête à emménager ? ERA BLAVIER vous propose cette belle maison 2 chambres, idéalement située, alliant confort moderne et pratique au quotidien. Au sous-sol, vous profitez d’un espace de vie lumineux ouvert vers l’extérieur, d’une buanderie et une toilette séparée située au même niveau. Vous profitez également d’un agréable extérieur pour vos moments en famille ou entre amis. Au rez, la masion dispose d'un hall spacieux et d’une salle de bain. Les étages accueillent une chambre au premier et une seconde au deuxième. Sur le plan technique, la maison bénéficie d’un PEB B et d’une électricité conforme. Cette maison est complète et n’attend plus que vos valises. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous vite au Tel 042/32.21.21 !

PEB B 20250807008462 - Espec 145 - Etotal 14 971
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

106 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

145 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14971 kWh/an

Référence PEB

20250807008462

Date de validité PEB

07/08/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD28409 Réf. vendeur: 1412889 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Graines D'Etoiles

1,1 km 5' 1,4 km 2' 10'' 776 m 11' 931 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

166 m 33'' 166 m 18'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

166 m 33'' 166 m 18'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles secondaires

College Saint-Martin

1,2 km 4' 1,2 km 1' 43'' 779 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,1 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

146 m 1' 45''

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

188 m 2' 15''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

250 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,7 km 32'

Gares

Ougrée

1,8 km 6' 1,6 km 1' 58'' 1,2 km 19' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

8,2 km 31' 9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

1,6 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

4,8 km 18' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Supermarchés

Lidl Seraing

1,3 km 5' 1,6 km 2' 9'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Colruyt Seraing

1,3 km 5' 1,6 km 2' 15'' 1,2 km 15' 1,3 km 16'

Carrefour Market Ougrée

1,9 km 8' 2,5 km 4' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,1 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,4 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

6,1 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,3 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

18,9 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,1 km 6'

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 7 minutes en voiture.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin"."Archéoforum" se trouve à 10 minutes.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 6 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ougrée".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mésanges" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Seraing" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ougrée" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse", à seulement 1 minute à vélo."College Saint-Martin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Graines D'Etoiles", à 2 minutes en voiture.

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