• 2 Chambre(s)
  • 68
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Haute 32 4100 Seraing

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Description

Vous recherchez une maison rénovée, prête à emménager ? ERA BLAVIER vous propose cette superbe maison deux chambres entièrement rénovée, avec garage et extérieur. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur, une cuisine équipée moderne ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. À l’étage, la maison dispose de deux grandes chambres dont une avec dressing intégré ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou chambre supplémentaire. À l’extérieur, une nouvelle terrasse vous permettra de profiter pleinement de vos moments en famille ou entre amis. Vous avez également la possibilité d'agrandir la maison en construisant une annexe au dessus du garage. Sur le plan technique, la maison bénéficie d’un poêle à pellets, du gaz disponible, d’un PEB B, d’une électricité conforme, d’une toiture neuve isolée et d’une nouvelle corniche. Cette maison complète et prête à emménager n’attend plus que vos valises alors appelez nous au Tel 042/32.21.21 !

PEB C 20250909000746 - Espec 253 - Etotal 31 438
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

68 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

44 m²

Surface totale du terrain

129 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31438 kWh/an

Référence PEB

20250909000746

Date de validité PEB

09/09/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD28410 Réf. vendeur: 1413034 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amanda Drianne

1,1 km 5' 1,2 km 1' 44'' 904 m 11' 904 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

259 m 51'' 259 m 27'' 45 m 32'' 45 m 32''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse

408 m 1' 24'' 408 m 40'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

1,3 km 4' 1,4 km 2' 12'' 952 m 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,5 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,5 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

128 m 1' 32''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

484 m 6'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

484 m 6'

Gares

Seraing

2,7 km 11' 3,2 km 4' 2 km 23' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

8,3 km 34' 9,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

6,8 km 25' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Supermarchés

Delhaize Seraing

468 m 1' 36'' 468 m 38'' 468 m 6' 468 m 6'

Louis Delhaize Seraing

558 m 1' 51'' 558 m 45'' 537 m 7' 558 m 7'

Intermarché Seraing

1,1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 540 m 11' 920 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,8 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

6,3 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,4 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

19,2 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,6 km 8'

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (4 minutes de route).Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 8 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 13 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 7 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "College Saint-Martin", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Amanda Drianne" à 11 minutes à la marche."Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Seraing" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Seraing" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Mésanges", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 25 minutes avec votre vélo.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Seraing".

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