Maison à vendre - Seraing VBD31868

Rue de Rotheux 294 4100 Seraing

350 000 €

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VBD31868

  • 3 Chambre(s)
  • 249 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Seraing: faire offre àpd 350000€ À Seraing Haut, découvrez cette spacieuse maison de 249 m² habitables, idéale pour une grande famille ou un projet de colocation. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée moderne ainsi qu’une salle de bains. Une chambre se trouve à l’entresol, apportant confort et indépendance. L’étage dessert deux chambres supplémentaires et deux autres salles de bains, tandis qu’un espace libre de 30 m² avec mezzanine de 21 m² offre de multiples possibilités d’aménagement (bureau, salle de jeux, studio, etc.). À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec terrasse et d’un garage facilitant le stationnement. Cette maison bénéficie également de 30 panneaux solaires, garantissant une consommation réduite et responsable. Son PEB C constitue un atout énergétique appréciable. Alliant espace, confort et situation privilégiée, cette propriété située à Seraing Haut répondra parfaitement aux attentes d’une famille nombreuse ou d’investisseurs à la recherche d’un bien adapté à la colocation. Plus détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 861 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

249 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

241 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

243 kWh/m²/an

Référence PEB

20221130014411

Date de validité PEB

30/11/2032

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD31868 Réf. vendeur: 23391 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. M.

929 m 3' 963 m 1' 16'' 719 m 10' 872 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Val

573 m 1' 54'' 573 m 1' 6'' 510 m 7' 573 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing

486 m 1' 37'' 486 m 50'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles secondaires

Athénée Royal "air Pur"

486 m 1' 37'' 486 m 50'' 486 m 6' 486 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,8 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Opéra - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

294 m 4'

TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville

294 m 4'

TEC Liège - Verviers - 2 - Rép. Française - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

413 m 5'

Gares

Flemalle-Grande

6 km 27' 7,9 km 9' 3,2 km 26' 5,9 km 1º 11'

Aéroports

Liège Airport

9,7 km 39' 10,6 km 9' 7,6 km 46'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

9,2 km 38' 6,5 km 48' 8,3 km 1º 40'

Supermarchés

Colruyt Seraing

387 m 1' 17'' 387 m 28'' 387 m 5' 387 m 5'

Trafic Seraing

838 m 4' 872 m 1' 19'' 702 m 7' 761 m 9'

Louis Delhaize Seraing

800 m 2' 40'' 800 m 1' 3'' 800 m 8' 800 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,3 km 15'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,7 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

7,6 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,3 km 26'

Châteaux

Château De Jehay

18,4 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,5 km 6'

Villes proches

Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. Verviers se trouve à 32 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 38 minutes à vélo.Liège Airport est à 9 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 46 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 10 minutes.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flemalle-Grande".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville, TEC Liège - Verviers - 27 - Opéra - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 2 - Rép. Française - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Seraing" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Seraing" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athénée Royal "air Pur"" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Communale Fondamentale Du Val" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing" à 6 minutes à pied."F. M." est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 15 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 8 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 5 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 6 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.

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