Huis te koop - Seraing VBD31868

Rue de Rotheux 294 4100 Seraing

350 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD31868

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 249 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue de Rotheux 294 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Seraing: faire offre àpd 350000€ À Seraing Haut, découvrez cet immeuble de 249 m² habitables offrant de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée se compose d’un appartement 2 chambres de ±100 m² avec terrasse et jardin de 100 m², idéal pour un propriétaire occupant. À l’étage, un logement de 4 chambres destiné à la colocation étudiante (revenus possibles d’environ 2.000 €/mois) assure un excellent rendement, grâce à sa situation idéale à proximité de l’université, du CHU et des transports. Côté technique, l’immeuble bénéficie de 30 panneaux photovoltaïques, d’une nouvelle chaudière à haut rendement (2024) et d’un PEB C, garantissant faibles charges et confort énergétique. Un bien alliant rentabilité, confort et flexibilité, parfait pour un investisseur ou un propriétaire souhaitant s’auto-financer. Plus détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 861 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

249 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Totale grondoppervlakte

241 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

243 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221130014411

Geldigheidsdatum EPC

30/11/2032

CO2-uitstoot

41

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD31868 Ref. verkoper: 23391 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Fleurs De Bonheur

678 m 2' 15'' 787 m 1' 550 m 7' 678 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Val

570 m 1' 54'' 570 m 1' 6'' 506 m 7' 570 m 7'

Basisscholen

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing

510 m 1' 44'' 489 m 1' 478 m 6' 478 m 6'

Middelbare scholen

Athénée Royal "air Pur"

377 m 1' 22'' 377 m 44'' 311 m 4' 311 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,8 km 6'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

294 m 4'

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

294 m 4'

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

413 m 5'

Treinstations

Flemalle-Grande

6 km 27' 7,9 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Luchthavens

Liège Airport

9,7 km 39' 10,6 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

4 km 5'

Autodelen

Cambio - Mésanges

7,8 km 30' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Winkels

Trafic Seraing

838 m 4' 871 m 1' 19'' 702 m 7' 761 m 9'

Louis Delhaize Seraing

820 m 2' 44'' 820 m 1' 5'' 820 m 8' 820 m 10'

Delhaize Seraing

929 m 3' 929 m 1' 15'' 917 m 9' 923 m 11'

Pretparken

Archéoforum

12,3 km 15'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,7 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,6 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,3 km 26'

Kastelen

Château De Jehay

18,4 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,5 km 6'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 55 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is 32 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athénée Royal "air Pur"" is 1 minuut afstand met de auto.Les Fleurs De Bonheur is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Communale Fondamentale Du Val" is 7 minuten te voet.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 26 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 6 minuten afstand.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (5 minuten rijden)."Archéoforum" ligt op 15 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Seraing (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Seraing (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Seraing (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Flemalle-Grande" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Mésanges" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 30 minuten met je fiets.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) duurt 10 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen