Huis gemengd gebruik te koop - Seraing VBD50549

Rue de la Vecquée 488 4100 Seraing

Voorstel vanaf 295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD50549

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 182 m²
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Rue de la Vecquée 488 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble de rapport à Seraing. Ce bien, constitué de 3 appartements, est composé comme suit:

SOUS-SOL : 2 caves
APPARTEMENT 1 : hall d'entrée (5) - salon (13) - salle à manger (6) - cuisine (7) - salle de bain (7) - wc (1) - chambre avec salle de bain (16) - garage (11)
APPARTEMENT 2 : hall d'entrée (3) - salon (12) - cuisine (9) - chambre (11) - salle de bain (4)
APPARTEMENT 3 : hall d'entrée (5) - salon (13) - salle à manger (6) - cuisine (7) - salle de bain (7) - wc (1) - chambre avec salle de bain (16

idéal pour sécuriser et développer votre patrimoine. Il se compose de trois appartements déjà loués, assurant un revenu locatif immédiat et sans souci. Situé dans un environnement agréable et recherché.

Toiture : bon état
Électricité : conforme
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB 1 : G - E. spec. 733 kWh/m2.an - E. totale 29613 kWh/an - Numéro ‭20250708016307
PEB 2 : G - E. spec. 739 kWh/m2.an - E. totale 34256 kWh/an - Numéro ‭20250708016027
PEB 3 : G - E. spec. 577 kWh/m2.an - E. totale 49316 kWh/an - Numéro ‭20250708016118‬

Avec cet investissement, vous bénéficiez d’une solution clé en main : locataires en place, loyers déjà sécurisés, et un bien immobilier sain prêt à vous offrir des revenus réguliers. C’est une occasion idéale pour les investisseurs cherchant à conjuguer rentabilité et tranquillité.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Cette annonce ne constitue pas une offre. » Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 042 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

182 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

7 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

428 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

598 m²

Breedte voorkant terrein

14 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

733 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29613 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD50549 Ref. verkoper: 7244991 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. S. Du Service Sac Cel

35 m 7'' 35 m 2'' 35 m 25'' 35 m 25''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

845 m 2' 49'' 845 m 1' 33'' 733 m 10' 845 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

845 m 2' 49'' 845 m 1' 33'' 733 m 10' 845 m 10'

Middelbare scholen

College Saint-Martin

1,8 km 6' 1,8 km 2' 18'' 1,5 km 16' 1,8 km 21'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,8 km 6'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8,6 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

1 m 1''

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

565 m 7'

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

1 km 12'

Treinstations

Ougrée

3,8 km 13' 4 km 5' 2,5 km 32' 3,8 km 45'

Luchthavens

Liège Airport

9,6 km 39' 10,6 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Mésanges

6,9 km 25' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Winkels

Trafic Seraing

1,1 km 4' 1,1 km 2' 893 m 12' 1 km 13'

Delhaize Seraing

1,3 km 4' 1,3 km 2' 21'' 938 m 13' 1,2 km 14'

Louis Delhaize Seraing

1,2 km 4' 1,2 km 2' 13'' 937 m 12' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

11,6 km 13'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

4,8 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,7 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,2 km 25'

Kastelen

Fort De Lantin

20,5 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,4 km 5'

Toerisme

In 8 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 17 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 13 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 25 minuten met de auto.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 53 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

College Saint-Martin is de meest dichtbij middelbare school: slechts 21 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "R. S. Du Service Sac Cel" op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour met een halte op 12 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 9 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Mésanges" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 81 minuten lopen.Een SNCB-station ("Ougrée") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is 4 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Seraing (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Seraing (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Seraing (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen