Huis te koop - Ougrée VBD48060

Rue du Biez Moulin 156 4102 Ougrée

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD48060

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 205 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Biez Moulin 156 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving


Dit ruime en lichte huis is ideaal voor een groot gezin. Dankzij de uitstekende EPC-waarde B bent u het hele jaar door verzekerd van energiebesparingen. Op de begane grond vindt u een gezellige eetkamer, een ingerichte keuken die uitkomt op een grote, lichte woonkamer, een aangename veranda, een apart toilet en een grote garage. De verdieping bestaat uit een slaapkamer, een tweede slaapkamer die momenteel is ingericht als studio, en een badkamer met ligbad. De zolder is ingericht en biedt twee extra slaapkamers, perfect voor kinderen of als werkruimte. Buiten maakt een mooie tuin met schuur deze woning compleet, zodat u optimaal kunt genieten van de mooie dagen. Wat het comfort betreft, voldoet de elektriciteit aan de normen en tal van voorzieningen maken dit huis nog aantrekkelijker: 36 zonnepanelen, een warmtepomp, een pelletkachel en natuurlijk zijn EPC B (20250905026908 – 116 kWh/m²/jaar). Een kans die u niet mag missen! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 852 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

205 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

42 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

14 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

584 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

37 m²

Totale grondoppervlakte

584 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

116 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30568 kWh/jaar

EPC-referentie

20250905026908

Geldigheidsdatum EPC

05/09/2035

CO2-uitstoot

30

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD48060 Ref. verkoper: 1432465 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

998 m 5' 1,5 km 2' 40'' 998 m 12' 998 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

825 m 2' 45'' 825 m 1' 40'' 588 m 7' 588 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

825 m 2' 45'' 825 m 1' 40'' 588 m 7' 588 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Lucie Dejardin

1,5 km 16' 3,3 km 4' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,9 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

640 m 8'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

234 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

335 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 23'

Treinstations

Ougrée

1,6 km 6' 1,2 km 1' 59'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

9,5 km 38' 9,8 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Mésanges

3,9 km 15' 0 m 0'' 3,8 km 47'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

1,4 km 12' 2,1 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Lidl Lüttich

2,6 km 9' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Louis Delhaize Angleur

3 km 22' 5,8 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Pretparken

Archéoforum

8,1 km 10'

Musea

Boverie

7 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,8 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,5 km 29'

Kastelen

Fort De Lantin

19,7 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,3 km 6'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 50 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Mésanges" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 15 minuten met je fiets.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Ougrée" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Je kunt de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A602 / E25 (A3 <-> A26) snelwegen bereiken in 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Lucie Dejardin" vinden, 4 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Baby Cool" op 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ougrée (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Lüttich (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Angleur (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles met een halte op minder dan 8 minuten lopen.Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Toerisme

Het "Boverie" museum is te bereiken in 9 minuten.In 8 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 29 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 10 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen