Huis te koop - Seraing VBD47932

Rue de Rotheux 294 4100 Seraing

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD47932

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 249 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue de Rotheux 294 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Seraing: faire offre àpd 350000€ À Seraing Haut, découvrez cet immeuble de 249 m² habitables offrant de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée se compose d’un appartement 2 chambres de ±100 m² avec terrasse et jardin de 100 m², idéal pour un propriétaire occupant. À l’étage, un logement de 4 chambres destiné à la colocation étudiante (revenus possibles d’environ 2.000 €/mois) assure un excellent rendement, grâce à sa situation idéale à proximité de l’université, du CHU et des transports. Côté technique, l’immeuble bénéficie de 30 panneaux photovoltaïques, d’une nouvelle chaudière à haut rendement (2024) et d’un PEB C, garantissant faibles charges et confort énergétique. Un bien alliant rentabilité, confort et flexibilité, parfait pour un investisseur ou un propriétaire souhaitant s’auto-financer. Plus détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 861 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

249 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Totale grondoppervlakte

241 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

243 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221130014411

Geldigheidsdatum EPC

30/11/2032

CO2-uitstoot

41

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD47932 Ref. verkoper: 23420 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Fleurs De Bonheur

678 m 2' 15'' 787 m 1' 550 m 7' 678 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Val

569 m 1' 53'' 569 m 1' 6'' 506 m 7' 569 m 7'

Basisscholen

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing

509 m 1' 43'' 489 m 1' 478 m 6' 478 m 6'

Middelbare scholen

Athénée Royal "air Pur"

377 m 1' 22'' 377 m 44'' 310 m 4' 310 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,8 km 6'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

294 m 4'

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

294 m 4'

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

413 m 5'

Treinstations

Flemalle-Grande

6 km 27' 7,9 km 9' 3,2 km 30' 5,9 km 1º 11'

Luchthavens

Liège Airport

9,7 km 39' 10,6 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

4 km 5'

Autodelen

Cambio - Mésanges

7,8 km 30' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Winkels

Trafic Seraing

838 m 4' 872 m 1' 19'' 702 m 7' 761 m 9'

Louis Delhaize Seraing

820 m 2' 44'' 820 m 1' 5'' 821 m 8' 820 m 10'

Delhaize Seraing

929 m 3' 929 m 1' 15'' 917 m 9' 923 m 11'

Pretparken

Archéoforum

12,3 km 15'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,7 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,6 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,3 km 26'

Kastelen

Château De Jehay

18,4 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,5 km 6'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 6 minuten afstand.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Er is een kayakverhuur op 26 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 8 minuten rijden.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Flemalle-Grande": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 30 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 30 minuten fietsen vind je station "Cambio - Mésanges".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) duurt 10 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 55 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is 32 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Seraing (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Seraing (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Seraing (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing" binnen 6 minuten loopafstand.Athénée Royal "air Pur" is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Communale Fondamentale Du Val" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Fleurs De Bonheur" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen