Huis te koop - Seraing VBD47932

Rue de Rotheux 294 4100 Seraing

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD47932

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 249 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue de Rotheux 294 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Seraing: faire offre àpd 350000€ À Seraing Haut, découvrez cet immeuble de 249 m² habitables offrant de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée se compose d’un appartement 2 chambres de ±100 m² avec terrasse et jardin de 100 m², idéal pour un propriétaire occupant. À l’étage, un logement de 4 chambres destiné à la colocation étudiante (revenus possibles d’environ 2.000 €/mois) assure un excellent rendement, grâce à sa situation idéale à proximité de l’université, du CHU et des transports. Côté technique, l’immeuble bénéficie de 30 panneaux photovoltaïques, d’une nouvelle chaudière à haut rendement (2024) et d’un PEB C, garantissant faibles charges et confort énergétique. Un bien alliant rentabilité, confort et flexibilité, parfait pour un investisseur ou un propriétaire souhaitant s’auto-financer. Plus détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 861 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

249 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Totale grondoppervlakte

241 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

243 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221130014411

Geldigheidsdatum EPC

30/11/2032

CO2-uitstoot

41

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD47932 Ref. verkoper: 23420 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Fleurs De Bonheur

678 m 2' 15'' 787 m 1' 550 m 7' 678 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Val

569 m 1' 53'' 569 m 1' 6'' 506 m 7' 569 m 7'

Basisscholen

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing

509 m 1' 43'' 489 m 1' 478 m 6' 478 m 6'

Middelbare scholen

Athénée Royal "air Pur"

377 m 1' 22'' 377 m 44'' 310 m 4' 310 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,8 km 6'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

294 m 4'

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

294 m 4'

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

413 m 5'

Treinstations

Flemalle-Grande

6 km 27' 7,9 km 9' 3,2 km 30' 5,9 km 1º 11'

Luchthavens

Liège Airport

9,7 km 39' 10,6 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

4 km 5'

Autodelen

Cambio - Mésanges

7,8 km 30' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Winkels

Trafic Seraing

838 m 4' 872 m 1' 19'' 702 m 7' 761 m 9'

Louis Delhaize Seraing

820 m 2' 44'' 820 m 1' 5'' 821 m 8' 820 m 10'

Delhaize Seraing

929 m 3' 929 m 1' 15'' 917 m 9' 923 m 11'

Pretparken

Archéoforum

12,3 km 15'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,7 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,6 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,3 km 26'

Kastelen

Château De Jehay

18,4 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,5 km 6'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Fleurs De Bonheur" op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing" binnen 6 minuten loopafstand.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Du Val", in minder dan 1 minuut met de auto.Athénée Royal "air Pur" is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.

Toerisme

In 8 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Château De Jehay" kasteel is 18 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 6 minuten afstand.U vindt een "Archéoforum" op 15 minuten afstand met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 26 minuten met de auto.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 5 minuten.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Flemalle-Grande": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 30 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 10 minuten met de auto.Op 91 minuten lopen, vind je het "Cambio - Mésanges" station.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 51 minuten rijden met de auto. In 54 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is 32 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Seraing (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Seraing (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Seraing (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen