Huis te koop - Seraing VBD47932

Rue de Rotheux 294 4100 Seraing

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD47932

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 249 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue de Rotheux 294 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Seraing: faire offre àpd 350000€ À Seraing Haut, découvrez cet immeuble de 249 m² habitables offrant de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée se compose d’un appartement 2 chambres de ±100 m² avec terrasse et jardin de 100 m², idéal pour un propriétaire occupant. À l’étage, un logement de 4 chambres destiné à la colocation étudiante (revenus possibles d’environ 2.000 €/mois) assure un excellent rendement, grâce à sa situation idéale à proximité de l’université, du CHU et des transports. Côté technique, l’immeuble bénéficie de 30 panneaux photovoltaïques, d’une nouvelle chaudière à haut rendement (2024) et d’un PEB C, garantissant faibles charges et confort énergétique. Un bien alliant rentabilité, confort et flexibilité, parfait pour un investisseur ou un propriétaire souhaitant s’auto-financer. Plus détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 861 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

249 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Totale grondoppervlakte

241 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

243 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221130014411

Geldigheidsdatum EPC

30/11/2032

CO2-uitstoot

41

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD47932 Ref. verkoper: 23420 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Fleurs De Bonheur

678 m 2' 15'' 787 m 1' 0 m 0'' 678 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Val

570 m 1' 54'' 570 m 1' 6'' 0 m 0'' 570 m 7'

Basisscholen

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing

510 m 1' 44'' 489 m 1' 478 m 6' 478 m 6'

Middelbare scholen

Athénée Royal "air Pur"

377 m 1' 22'' 377 m 44'' 311 m 4' 311 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,8 km 6'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

294 m 4'

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

294 m 4'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

413 m 5'

Treinstations

Flemalle-Grande

6 km 27' 7,9 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Luchthavens

Liège Airport

9,7 km 39' 10,6 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

4 km 5'

Autodelen

Cambio - Mésanges

7,8 km 30' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Winkels

Trafic Seraing

838 m 4' 871 m 1' 19'' 0 m 0'' 761 m 9'

Louis Delhaize Seraing

820 m 2' 44'' 820 m 1' 5'' 0 m 0'' 820 m 10'

Delhaize Seraing

929 m 3' 929 m 1' 15'' 0 m 0'' 923 m 11'

Pretparken

Archéoforum

12,3 km 15'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,7 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,6 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,3 km 26'

Kastelen

Château De Jehay

18,4 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,5 km 6'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Fleurs De Bonheur" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing" binnen 6 minuten loopafstand.Athénée Royal "air Pur" is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Communale Fondamentale Du Val" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 55 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is 32 minuten rijden met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is 5 minuten rijden.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 10 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Flemalle-Grande" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mésanges" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 91 minuten afstand te voet.

Toerisme

Het "Château De Jehay" kasteel is 18 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 26 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 15 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 8 minuten rijden.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Seraing (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Seraing (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Seraing (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen