• 4 Chambre(s)
  • 196
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Commerce 39 4100 Seraing

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette agréable maison 2 façades en très bon état, d'une superficie habitable de 196 m², située à Seraing, dans un quartier pratique et proche de toutes les commodités, aussi bien à pied qu’en voiture. Ce bien spacieux conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Il est composé comme suit :

RDC : hall d'entrée (6) - WC (3) - Salon (17) - Salle à manger (15) - Cuisine (20) - Couloir (11) - Véranda (25) - Couloir (8)
ENTRE SOL : Salle de bain (18) - Couloir (5)
1ER ÉTAGE : hall de nuit (11) - 2 Chambres (15-15) - Bureau (6)
2E ÉTAGE : 2 Chambres supplémentaires (21-14) - Hall de nuit (9)
SOUS-SOL : Cave (30) - Buanderie (8) - Couloir (6)

Maison lumineuse avec un beau jardin à l’arrière et une véranda offrant un bel espace de vie supplémentaire.

Située dans un environnement pratique et recherché, cette maison allie espace, fonctionnalité et proximité : écoles, commerces, transports et axes routiers sont accessibles en quelques minutes. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité naturelle, ainsi que le potentiel familial de cette maison.

Le jardin privatif vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, que ce soit pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou vos activités en famille.

Cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou pour toute personne souhaitant s’installer dans un quartier vivant tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.

Ne manquez pas cette belle opportunité à Seraing !

Informations complémentaires :
Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage central gaz
Châssis : Double vitrage bois
Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION
Revenu cadastral : 676
PEB : E – D. spéc. : 371 kWh/m².an – E. totale : 72 750 kWh/an – N° 20250430029567

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

21 m²

Surface habitable

196 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

371 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

72750 kWh/an

Date de validité PEB

30/04/2035

Emission de CO2

196

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBD34613 Réf. vendeur: 7191626 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Frimousses

1,9 km 9' 2,1 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale Lize

478 m 1' 35'' 478 m 58'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

147 m 29'' 147 m 17'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles secondaires

Athenee Royal Lucie Dejardin

612 m 2' 2'' 612 m 1' 22'' 204 m 2' 26'' 204 m 2' 26''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

814 m 1' 13''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

434 m 5'

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

434 m 5'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

434 m 5'

Gares

Seraing

1 km 4' 994 m 2' 3'' 536 m 8' 688 m 8'

Aéroports

Liège Airport

6,3 km 23' 6,6 km 5' 4,7 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

1,5 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

5,2 km 25' 3,6 km 44' 4,4 km 53'

Supermarchés

Shop Cockerill (Seraing) III

863 m 3' 1 km 1' 47'' 433 m 5' 433 m 5'

Aldi Seraing

1,6 km 7' 2,3 km 2' 42'' 553 m 15' 1,6 km 20'

Colruyt Seraing

1,3 km 7' 1,5 km 2' 17'' 719 m 10' 997 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,2 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,3 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

3,6 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,3 km 30'

Châteaux

Fort De Lantin

16,5 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,4 km 8'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Morchamps" à 2 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Lucie Dejardin" et se trouve à 2 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Communale Lize" à 2 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Frimousses" à 3 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 8 minutes.Une gare SNCB ("Seraing") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Comhaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 53 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop Cockerill (Seraing) III" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 5 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 4 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

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