Huis te koop - Seraing VBD34613

Rue du Commerce 39 4100 Seraing

239 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 196
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue du Commerce 39 4100 Seraing

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette agréable maison 2 façades en très bon état, d'une superficie habitable de 196 m², située à Seraing, dans un quartier pratique et proche de toutes les commodités, aussi bien à pied qu’en voiture. Ce bien spacieux conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Il est composé comme suit :

RDC : hall d'entrée (6) - WC (3) - Salon (17) - Salle à manger (15) - Cuisine (20) - Couloir (11) - Véranda (25) - Couloir (8)
ENTRE SOL : Salle de bain (18) - Couloir (5)
1ER ÉTAGE : hall de nuit (11) - 2 Chambres (15-15) - Bureau (6)
2E ÉTAGE : 2 Chambres supplémentaires (21-14) - Hall de nuit (9)
SOUS-SOL : Cave (30) - Buanderie (8) - Couloir (6)

Maison lumineuse avec un beau jardin à l’arrière et une véranda offrant un bel espace de vie supplémentaire.

Située dans un environnement pratique et recherché, cette maison allie espace, fonctionnalité et proximité : écoles, commerces, transports et axes routiers sont accessibles en quelques minutes. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité naturelle, ainsi que le potentiel familial de cette maison.

Le jardin privatif vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, que ce soit pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou vos activités en famille.

Cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou pour toute personne souhaitant s’installer dans un quartier vivant tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.

Ne manquez pas cette belle opportunité à Seraing !

Informations complémentaires :
Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage central gaz
Châssis : Double vitrage bois
Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION
Revenu cadastral : 676
PEB : E – D. spéc. : 371 kWh/m².an – E. totale : 72 750 kWh/an – N° 20250430029567

Vous souhaitez prévoir une visite ou recevoir plus d’informations ?
Contactez-nous dès maintenant :

GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

21 m²

Bewoonbare opp.

196 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

371 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

72750 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/04/2035

CO2-uitstoot

196

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD34613 Ref. verkoper: 7191626 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Frimousses

1,9 km 9' 2,1 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale Lize

478 m 1' 35'' 478 m 58'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

147 m 29'' 147 m 17'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Middelbare scholen

Athenee Royal Lucie Dejardin

612 m 2' 2'' 612 m 1' 22'' 204 m 2' 26'' 204 m 2' 26''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

814 m 1' 13''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

434 m 5'

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

434 m 5'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

434 m 5'

Treinstations

Seraing

1 km 4' 994 m 2' 3'' 536 m 8' 688 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

6,3 km 23' 6,6 km 5' 4,7 km 29'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

1,5 km 2' 13''

Autodelen

Cambio - Comhaire

5,2 km 25' 3,6 km 44' 4,4 km 53'

Winkels

Shop Cockerill (Seraing) III

863 m 3' 1 km 1' 47'' 433 m 5' 433 m 5'

Aldi Seraing

1,6 km 7' 2,3 km 2' 42'' 553 m 15' 1,6 km 20'

Colruyt Seraing

1,3 km 7' 1,5 km 2' 17'' 719 m 10' 997 m 12'

Pretparken

Archéoforum

8,2 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,3 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,6 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,3 km 30'

Kastelen

Fort De Lantin

16,5 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,4 km 8'

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 30 minuten met de auto.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 4 minuten rijden.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop Cockerill (Seraing) III (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Seraing (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Seraing (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is 2 minuten rijden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Seraing" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 5 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 1 minuut om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 8 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 25 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Lucie Dejardin" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Communale Morchamps" binnen 2 minuten loopafstand.Les Frimousses is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 16 minuten lopen.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Communale Lize", in minder dan 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder