Maison à vendre - Seraing VBD41942 Option

Rue André Renard 269 4100 Seraing

129 000 €

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VBD41942

  • 2 Chambre(s)
  • 72 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vous êtes à la recherche d'une maison pour un investissement ou un premier achat ? ERA BLAVIER a le plaisir de vous faire découvrir cette maison de 2ch en bon état à aménager selon vos goûts. Vous serez directement accueillis dans le hall d'entrée dont elle dispose. Au rez, vous retrouverez un salon, une cuisine et une salle de bain avec accès direct sur la terrasse et le grand jardin. Le 1er étage dispose de 2 grandes chambres. Il est possible de la louer une fois rénovée entre 750€/mois. Ne tardez plus et contactez-nous pour une visite !
PEB F - N° 20250814022891 - Espec : 474 - Etotale : 34.920 kWh/an
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

72 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

321 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

474 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34920 kWh/an

Référence PEB

20250814022891

Date de validité PEB

14/08/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD41942 Réf. vendeur: 1427296 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Fleurs De Bonheur

1,2 km 6' 1,2 km 2' 6'' 857 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

593 m 3' 998 m 2' 6'' 591 m 7' 591 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

593 m 3' 998 m 2' 6'' 591 m 7' 591 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1,4 km 5' 1,6 km 2' 47'' 1 km 13' 1,3 km 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,2 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

98 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

440 m 5'

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

440 m 5'

Gares

Flemalle-Grande

5,3 km 24' 6,7 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Aéroports

Liège Airport

9 km 37' 10 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

7,5 km 27' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Supermarchés

Lidl Seraing

403 m 3' 1,1 km 1' 51'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Louis Delhaize Seraing

952 m 4' 1,1 km 1' 52'' 610 m 11' 933 m 11'

Delhaize Seraing

1 km 5' 1,1 km 1' 59'' 592 m 12' 987 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,6 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

2,5 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

7,1 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,5 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

20 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,7 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Seraing" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Seraing" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Flemalle-Grande") est située à 24 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mésanges" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 87 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 17 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 14 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Fleurs De Bonheur" et se trouve à 14 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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