Maison à vendre - Seraing VBD65382
249 000 €
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Description
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades, idéalement située à SERAING. Offrant de beaux volumes et un jardin ensoleillé, ce bien ENTIEREMENT rénové est parfait pour une famille ou un premier achat.
Ce bien est idéal pour y poser ses meubles et choisir ses couleurs!
Composition du bien
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon ou bureau de 19 m², un living de 14.5 m²,une cuisine semi-équipée de 13 m²,une salle de bain de 7m², une buanderie de 7m², ainsi qu'un espace bureau de 12m².
Au 1er étage, deux chambres de 18m² et 17 m².
Au 2e étage, un grenier aménagé en chambre de 30m².
Au sous-sol, la maison dispose d’une cave.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin de 250 m² & d’une terrasse exposée bien exposée!
Les + de ce bien :
Toiture en bon état
Chaudière mazout ( pré-installation pour y placer une chaudière au gaz)
Châssis double vitrage PVC & volets partiellement (2024))
Revenu cadastral : 572€
Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
Électricité CONFORME
Performance énergétique (PEB)
PEB : D- 291 kWh/m².an ( 37816kWh/an - N° 20251112011751 )
Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye
Vous cherchez un bien entièrement rénové avec de vastes volumes avec une situation idéale ? N’attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 249 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
30 m²
Surface habitable
130 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
19 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
250 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
22 m²
Surface totale du terrain
360 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
291 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
37816 kWh/an
Date de validité PEB
12/11/2025
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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