Huis te koop - Seraing VBD65382 In optie

Rue du Chêne 237 4100 Seraing

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD65382

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 22 m² Terras
Rue du Chêne 237 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MAISON 2 FAÇADES À SERAING - ENTIEREMENT RENOVEE !!!
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades, idéalement située à SERAING. Offrant de beaux volumes et un jardin ensoleillé, ce bien ENTIEREMENT rénové est parfait pour une famille ou un premier achat.
Ce bien est idéal pour y poser ses meubles et choisir ses couleurs!

Composition du bien
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon ou bureau de 19 m², un living de 14.5 m²,une cuisine semi-équipée de 13 m²,une salle de bain de 7m², une buanderie de 7m², ainsi qu'un espace bureau de 12m².

Au 1er étage, deux chambres de 18m² et 17 m².
Au 2e étage, un grenier aménagé en chambre de 30m².

Au sous-sol, la maison dispose d’une cave.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin de 250 m² & d’une terrasse exposée bien exposée!

Les + de ce bien :
Chaudière mazout ( pré-installation pour y placer une chaudière au gaz)
Châssis double vitrage PVC & volets partiellement (2024))
Revenu cadastral : 572€
Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
Électricité CONFORME

Performance énergétique (PEB)
PEB : D- 291 kWh/m².an ( 37816kWh/an - N° 20251112011751 )

Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous cherchez un bien entièrement rénové avec de vastes volumes avec une situation idéale ? N’attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

30 m²

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

250 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Totale grondoppervlakte

360 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

291 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37816 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/11/2025

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD65382 Ref. verkoper: 7314646 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Graines D'Etoiles

452 m 1' 30'' 452 m 51'' 283 m 3' 283 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Casa Nostra

526 m 1' 45'' 526 m 1' 1'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Casa Nostra

526 m 1' 45'' 526 m 1' 1'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Middelbare scholen

College Saint-Martin

282 m 56'' 282 m 24'' 282 m 3' 282 m 3'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,6 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

50 m 36''

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

50 m 36''

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

50 m 36''

Treinstations

Seraing

1,1 km 6' 1,6 km 2' 13'' 918 m 13' 1,1 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

7,8 km 30' 8,5 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

1,1 km 1' 25''

Autodelen

Cambio - Mésanges

5,3 km 19' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Winkels

Lidl Seraing

909 m 4' 1,1 km 1' 23'' 765 m 9' 906 m 11'

Colruyt Seraing

933 m 4' 1,1 km 1' 29'' 787 m 9' 930 m 11'

Intermarché Seraing

1,6 km 6' 1,6 km 2' 28'' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Pretparken

Archéoforum

9,5 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,5 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,5 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,2 km 27'

Kastelen

Fort De Lantin

18,4 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,5 km 6'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 6 minuten afstand.In 6 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Graines D'Etoiles" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "College Saint-Martin" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Casa Nostra", 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Seraing (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Seraing (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Seraing (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Seraing": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 6 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mésanges" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 19 minuten fietsen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen