Maison à vendre - Seraing VBD66454

Rue Peetermans 42 4100 Seraing

189 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Rue Peetermans 42 4100 Seraing

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Description

Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous présenter cette maison 3 chambres remise à neuf. Idéalement située au cœur de Seraing, cette maison de la rue Peetermans offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services administratifs. Son emplacement dans une rue calme garantit une tranquillité appréciable tout en restant parfaitement connecté aux transports en commun. Récemment rénovée, vous pourrez vous y installer sans délais. COMPOSITION : Rez-de-Chaussée : Un hall d'entrée, un séjour de presque 30m², une toilette indépendant et une cuisine équipée moderne avec un accès vers le jardin. 1er Etage : Un hall de nuit donnant sur une chambre et une salle de bain. 2ème Etage : Un hall de nuit et 2 chambres confortables. La maison comporte également un jardin permettant des moments de détentes en extérieur et une cave. TECHNIQUES : CC gaz naturel. Châssis DV PVC Haut Rendement. Toiture et murs latéraux parfaitement isolés. Electricité et Gaz conforme. PEB B (Numéro unique : 20230619015735) avec un E Spec de 169kWh/m².an et un E Total de 32.729kWh/an. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au Tel 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse Contact . Documents téléchargeables sur www.penoit.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 498 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1890

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

29 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface totale du terrain

134 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32729 kWh/an

Date de validité PEB

19/06/2033

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD66454 Réf. vendeur: 7292593 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Frimousses

1,6 km 7' 1,8 km 2' 34'' 1,1 km 12' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale Lize

109 m 21'' 109 m 13'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

450 m 1' 30'' 450 m 54'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

538 m 1' 47'' 538 m 1' 6'' 255 m 3' 255 m 3'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,1 km 1' 49''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

376 m 5'

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

376 m 5'

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

376 m 5'

Gares

Seraing

651 m 3' 625 m 1' 17'' 520 m 8' 630 m 8'

Aéroports

Liège Airport

6,6 km 25' 6,9 km 6' 4,7 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

1,1 km 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

5,4 km 27' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Supermarchés

Shop Cockerill (Seraing) III

669 m 2' 13'' 669 m 1' 2'' 303 m 4' 303 m 4'

Aldi Seraing

1,3 km 7' 1,6 km 2' 28'' 553 m 12' 1 km 13'

Colruyt Seraing

945 m 5' 1,1 km 1' 32'' 701 m 6' 939 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,5 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,5 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

3,9 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,9 km 30'

Châteaux

Fort De Lantin

16,8 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8 km 7'

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 5 minutes.À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 5 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 7 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 30 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" et se trouve à 3 minutes en marchant.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Morchamps" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Frimousses" à 3 minutes en voiture."Ecole Maternelle Communale Lize" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop Cockerill (Seraing) III" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Seraing" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 29 minutes.La gare de train la plus proche est "Seraing" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 8 minutes.À environ 27 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Comhaire".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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Documents

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peb b.pdf

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