Huis te koop - Seraing VBD66454

Rue Peetermans 42 4100 Seraing

189 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD66454

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 5 m² Terras
Rue Peetermans 42 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in Seraing, gelegen aan de Rue Peetermans 42. Deze volledig gerenoveerde eengezinswoning biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 120 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een praktische en moderne leefruimte. De woning is recent opgeknapt en voorzien van alle moderne comfort, waardoor u direct kunt intrekken zonder verdere verbouwingswerken. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een bijna 30 m² grote woonkamer, een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 10 m² met toegang tot de tuin, en een apart toilet. De eerste verdieping omvat een nachthal die toegang geeft tot één slaapkamer en een badkamer van 11 m², terwijl de tweede verdieping twee extra slaapkamers van elk circa 16 m² herbergt. De woning beschikt bovendien over een kelder, wat extra opslagruimte biedt, en een charmante tuin van 29 m² met terras van 5 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De technische staat van het huis is uitstekend, met dubbele PVC-ramen van hoog rendement, geïsoleerde muren en dak, en een centrale verwarming op aardgas. Het EPC-label B bevestigt de energiezuinigheid, met een energieverbruik van 169 kWh/m² per jaar en een jaarlijkse energieconsumptie van ongeveer 32.729 kWh. Het gebouw dateert uit 1890, maar is volledig aangepast aan de moderne normen, inclusief elektrische installatie en gasvoorziening die conform zijn. De ligging in Seraing biedt diverse voordelen: alles wat u nodig hebt bevindt zich op korte afstand, zoals winkels, scholen en administratieve diensten, terwijl de rustige straat zorgt voor een aangename woonomgeving. Dankzij de goede aansluiting op het openbaar vervoer is de verbinding met de rest van de regio uitstekend. Deze woning wordt aangeboden voor €189.000 en is beschikbaar bij akte, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van comfort in een karaktervolle buurt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op Tel 04/338.42.32 of per e-mail via Contact . U kunt de volledige documentatie downloaden op onze website www.penoit.be. Grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van deze charmante woning in Seraing en neem vandaag nog contact met ons op voor een kennismaking!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • Kadastraal inkomen: 498 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1890

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

29 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Totale grondoppervlakte

134 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

169 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

32729 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/06/2033

CO2-uitstoot

31

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD66454 Ref. verkoper: 7292593 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Frimousses

1,6 km 7' 1,8 km 2' 34'' 1,1 km 12' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale Lize

109 m 21'' 109 m 13'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

450 m 1' 30'' 450 m 54'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

538 m 1' 47'' 538 m 1' 6'' 255 m 3' 255 m 3'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,1 km 1' 49''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

376 m 5'

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

376 m 5'

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

376 m 5'

Treinstations

Seraing

651 m 3' 625 m 1' 17'' 520 m 8' 630 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

6,6 km 25' 6,9 km 6' 4,7 km 29'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

1,1 km 1' 28''

Autodelen

Cambio - Comhaire

5,4 km 27' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Winkels

Shop Cockerill (Seraing) III

669 m 2' 13'' 669 m 1' 2'' 303 m 4' 303 m 4'

Aldi Seraing

1,3 km 7' 1,6 km 2' 28'' 553 m 12' 1 km 13'

Colruyt Seraing

945 m 5' 1,1 km 1' 32'' 701 m 6' 939 m 12'

Pretparken

Archéoforum

8,5 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,5 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,9 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,9 km 30'

Kastelen

Fort De Lantin

16,8 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8 km 7'

Toerisme

Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".U vindt een "Archéoforum" op 11 minuten afstand met de auto.Er is een kayakverhuur op 30 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous"."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (5 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Seraing" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 52 minuten afstand te voet.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 8 minuten met de auto.Liège Airport is 6 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 29 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop Cockerill (Seraing) III (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Seraing (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Seraing (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Fondamentale Communale Morchamps" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Ecole Maternelle Communale Lize is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Frimousses" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" is 3 minuten te voet.

Toon alles Toon minder

Documenten

certificat electrique - ok.pdf

Download

certificat gaz - ok.pdf

Download

peb b.pdf

Download

schema electrique.pdf

Download

plan - rez de chaussee.jpg

Download

plan - sous sol.jpg

Download

plan - 1er etage.jpg

Download

plan - 2eme etage.jpg

Download

E-mail Bellen