Maison à vendre - Seraing VBD84364

Rue du Roi Albert 120 4100 Seraing

189 000 €

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VBD84364

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 74 m² Jardin
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Description

Patrick Bollue (IPI516.745) de l'agence ERA vous propose cette maison entièrement rénovée idéalement située proche des commerces, écoles, transports en commun... Directement habitable, profitez au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine combinée salle à manger, d'une salle de bains et d'un hall menant au jardin avec abri de jardin. A l'étage, on retrouve le hall de nuit, 1 chambre, 1 bureau/dressing/chambre bébé et une toilette. Au dernier étage, on bénéficie d'une grande chambre . Une cave de 10m² carrelée complète le bien. TECHNIQUE : PEB C (n-20230210012160), ELEC CONFORME, châssis DV PVC, chauffage GAZ DE VILLE, new chaudière, new cuisine, new salle de bains, façade ressablée totalement. RC : 425€ (frais 3% possible). PRIX : Faire offre à partir de 189.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Visites au Tel 043/720.720 ou via Contact Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 425 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

74 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

74 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20266 kWh/an

Référence PEB

20230210012160

Date de validité PEB

10/02/2033

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD84364 Réf. vendeur: 1461638 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Cool

899 m 3' 1,1 km 1' 54'' 523 m 10' 856 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"

71 m 14'' 71 m 8'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"

71 m 14'' 71 m 8'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

1,9 km 7' 1,9 km 2' 48'' 1,2 km 13' 1,7 km 20'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,6 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

65 m 46''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

65 m 46''

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

549 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Gares

Ougrée

1,1 km 4' 815 m 1' 17'' 516 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Liège Airport

9 km 33' 9,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

2 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

3,5 km 14' 2,8 km 26' 3,5 km 42'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

1,2 km 4' 1,7 km 2' 51'' 917 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Lüttich

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,5 km 14' 2,1 km 25'

Colruyt Seraing

2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,8 km 20' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,7 km 9'

Musées

Boverie

6,7 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

6,5 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,2 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

19,4 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6 km 5'

Éducation

Vivre près de la Rue du Roi Albert offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À quelques minutes en voiture, "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Baby Cool" est à 10 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 5 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ougrée" est à moins de 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Ougrée" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 9 minutes en voiture.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 7 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 31 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 7 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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