Maison à vendre - Seraing VBD84609

Rue Beaujean 19 4100 Seraing

199 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 74
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Rue Beaujean 19 4100 Seraing

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Description

Le Groupe PENOIT vous présente cette charmante maison 2 chambres à Seraing. Entièrement rénovée et dans un état irréprochable, cette maison ne nécessite aucun frais : installez-vous immédiatement ! Elle profite d’une localisation stratégique à proximité du Boulevard Urbain, offrant un accès rapide aux écoles, commerces et transports. Le choix idéal pour allier confort moderne et vie citadine facilitée. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Un séjour de 26m² avec cuisine, une magnifique salle de bain et un hall donnant accès au jardin. 1er étage : Un hall de nuit et 2 chambres à coucher. Sous-sol : Un espace cave, utile pour vos rangements. Un jardin de 35 m² avec une terrasse partiellement couverte vient compléter ce bien. TECHNIQUES : CC au gaz. Châssis DV PVC. Electricité conforme. PEB D (numéro unique 20260204018661)) avec un E spec de 282 kWh/m².an et un E Total de 20.788 kWh/an. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au Tel 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse Contact . Documents téléchargeables sur www.penoit.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

74 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

35 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

85 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20788 kWh/an

Date de validité PEB

04/02/2036

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD84609 Réf. vendeur: 7548287 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Graines D'Etoiles

502 m 3' 611 m 1' 5'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Casa Nostra

538 m 3' 684 m 1' 16'' 43 m 31'' 43 m 31''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Casa Nostra

538 m 3' 684 m 1' 16'' 43 m 31'' 43 m 31''

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

749 m 4' 857 m 1' 35'' 371 m 4' 371 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,6 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

110 m 1' 19''

Gares

Seraing

1,1 km 6' 1,6 km 2' 11'' 0 m 0'' 990 m 12'

Aéroports

Liège Airport

7,7 km 30' 8,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

1 km 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

5,2 km 19' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Supermarchés

Lidl Seraing

870 m 4' 1 km 1' 22'' 0 m 0'' 785 m 9'

Colruyt Seraing

894 m 4' 1 km 1' 28'' 0 m 0'' 809 m 10'

Intermarché Seraing

1,7 km 7' 1,7 km 2' 43'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,5 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,6 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

5,5 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,4 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

18,4 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,4 km 6'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Casa Nostra", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Graines D'Etoiles" à 1 minute à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Mésanges", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 62 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Seraing") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 6 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Seraing" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Seraing" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Seraing" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

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schema electrique.pdf

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certificat electrique - ok.pdf

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