Huis te koop - Seraing VBD84609

Rue Beaujean 19 4100 Seraing

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD84609

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 74 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 12 m² Terras
Rue Beaujean 19 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Seraing, ideaal gelegen aan de Rue Beaujean 19, die u meteen zal aanspreken door zijn perfecte staat en moderne afwerking. Deze woning, gebouwd in 1930, werd volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende conditie, waardoor u zonder bijkomende kosten meteen kunt intrekken. Met een woonoppervlakte van 74 m² biedt deze woning een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige woonkamer van 26 m², inclusief een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 12 m², perfect voor zowel koken als ontspanning. Een ruime badkamer van 7 m² en een hall die toegang geeft tot de tuin vormen de kern van de begane grond. Boven zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 14 en 10 m², ideaal voor gezinnen of als werkruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelder die extra opslagruimte biedt, en een mooi aangelegd tuin van 35 m² met een deels overdekt terras van 12 m², waar u buiten kunt genieten in alle rust. De ligging van deze woning is strategisch omgeven door alle noodzakelijke voorzieningen: scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, wat bijdraagt aan een comfortabele stedelijke levensstijl. De woning profiteert van dubbel glas voor optimale isolatie en verwarming op gas, wat zorgt voor efficiënte energiekosten. Het EPC-classificatie D met een energieverbruik van 282 kWh/m² per jaar is conform de regelgeving en biedt een goede balans tussen energiezuinigheid en comfort. De aansluitingen voor riolering, water en gas zijn allemaal aanwezig, wat het leven hier nog makkelijker maakt. De prijs van deze aantrekkelijke woning bedraagt €199.000, zonder BTW, en is beschikbaar vanaf de akte. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen via telefoon op Tel 04/338.42.32 of per e-mail via immobili[email protected]. U vindt ook alle documenten online op www.penoit.be. Mis deze kans niet om te wonen in een volledig gerenoveerde woning op een uitstekende locatie in Seraing!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

74 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

35 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

85 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

282 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20788 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/02/2036

CO2-uitstoot

51

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD84609 Ref. verkoper: 7548287 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Graines D'Etoiles

502 m 3' 611 m 1' 5'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Casa Nostra

538 m 3' 684 m 1' 16'' 43 m 31'' 43 m 31''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Casa Nostra

538 m 3' 684 m 1' 16'' 43 m 31'' 43 m 31''

Middelbare scholen

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

749 m 4' 857 m 1' 35'' 371 m 4' 371 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,6 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

110 m 1' 19''

Treinstations

Seraing

1,1 km 6' 1,6 km 2' 11'' 0 m 0'' 990 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

7,7 km 30' 8,4 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

1 km 1' 24''

Autodelen

Cambio - Mésanges

5,2 km 19' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Winkels

Lidl Seraing

870 m 4' 1 km 1' 22'' 0 m 0'' 785 m 9'

Colruyt Seraing

894 m 4' 1 km 1' 28'' 0 m 0'' 809 m 10'

Intermarché Seraing

1,7 km 7' 1,7 km 2' 43'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Pretparken

Archéoforum

9,5 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,6 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,5 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,4 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

18,4 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,4 km 6'

Onderwijs

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Casa Nostra", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Graines D'Etoiles", op 1 minuut met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Seraing") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 6 minuten met de auto.Op 62 minuten lopen, vind je het "Cambio - Mésanges" station.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 51 minuten rijden met de auto. In 30 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Seraing (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Seraing (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Seraing (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 5 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 28 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 15 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 11 minuten afstand.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb - d.pdf

Download

schema electrique.pdf

Download

certificat electrique - ok.pdf

Download

plan - rez de chaussee.jpg

Download

plan - sous sol.jpg

Download

plan - 1er etage.jpg

Download

E-mail Bellen